Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 8. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi Budapest legzöldebb és legkedveltebb lakótelepén egy 51 m2-es, jó állapotú, 2 szobás, erkélyes lakás.
Amennyiben azonnal költözhető vagy gyorsan kiadható ingatlant szeretne jó közlekedéssel, ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- IX. kerület, József Attila-lakótelep, Csengettyű utca.
- A környék jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik, hangulatos zöld parkok veszik körül az épületet.
- Gyalogosan elérhetők élelmiszerboltok, pékségek, posta, orvosi rendelő, étterem, iskolák, óvodák, minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A Nyúldomb szabadidős tevékenységekhez ideális az itt lakóknak, a rekortán futópályát is előszeretettel látogatják a futók.
- A lakótelep melletti Kiserdő gazdag élővilágával, mókusokkal, vadkacsákkal és borostyánnal befutott fáival igazi oázis.
- 10 perces sétatávolság az M3-metró, busz és villamos járatok, amelyekkel a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.
- A parkolás a ház előtt ingyenes.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 1965-ben épült, 8 szintes, 34 lakásos, liftes társasház.
- Csendes utcában található távol a város zajától.
- Külső homlokzata jó állapotú, 2019-ben szigetelték és a tetőt is felújították.
- Lépcsőháza átlagos állapotú, rendezett.
- Lakóközössége nyugodt, csendes, vegyes korosztály.
- Az ingatlan nem akadálymentesített.
- A közös képviselet jól végzi munkáját.

AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:
- 8. emeleti, 51 m2-es, két szobás, jó állapotú, erkélyes ingatlan.
- Keleti tájolású, fiatalos hangulatú, kifejezetten jó állapotú otthon.
- Felosztása: előszoba, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, kamra, konyha, közlekedő, fürdőszoba - wc.
- Hőszigetelt műanyag ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek és csendes, zöld parkra néznek.
- A nappali és a hálószoba parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
- A bejárati ajtót kicserélte a tulajdonos.
- A nappalihoz egy 1,5 m2-es erkély kapcsolódik.
- Fűtését a távhő, a hő-leadást egyedi mérős, új radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.
- Közös költsége 11.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
- A konyha teljesen gépesített, eszközei az eladási ár részét képezik.
- Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot.
- A lakáshoz közös tároló tartozik a pincében.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.

- Előre egyeztetve akár normál munkaidő után is.

Megtekintési időpontért és kérdés esetén hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 16. Utoljára módosítva: 2026. 04. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 8. emelet