Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferencváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE AJÁNLOM, A SPIRIT Residenceben, egy prémium kivitelben készült, ÚJSZERŰ csendes erkélyes lakást, okosotthon megoldásokkal! 46 nm-es, Nappali +1 hálószoba + fürdőszoba + 4.2 nm-es erkély ami a zöld udvarra néz, teljes nyugalmat biztosít, a város zajai itt nem hallatszanak, így tökéletes pihenést biztosít. Minőségi és igényes burkolatokkal és szaniterekkel.

MŰSZAKI ADATOK
A lakás házközponti hűtés / fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető, a korszerű rendszernek köszönhetően minimális költséget jelent. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van.

LAKÁS JELLEMZŐI
A 46 m²-es, újszerű állapotú, Dél-nyugati tájolású, egész nap világos, csendes belső udvarra néző. Az amerikai konyhás nappali és a külön nyíló hálószoba, a fűrdőszobával, nagyon kényelmes életteret biztosít. A nappaliból és a hálószobából is, egy 4.2m²-es, csendes erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávézásra, könyv olvasásra, pihenésre egyaránt.

Az épület 2024. évben került átadásra, Budapest dinamikusan fejlődő 9. kerületében, a Mester utca közepén, nyolcszintes, jelenleg is érvényben lévő, kivitelezői garanciával, kiváló elhelyezkedéssel. Az egyetemek és a nyüzsgő belvárosi élet közelsége miatt, tökéletes választás első lakásnak. A társasházban nagy méretű lift található, amelybe könnyedén befér egy bicikli, így kényelmesen indulhatunk otthonról. Akár kerekesszékkel közlekedők számára is ideális, hiszen akadálymentes és kényelmes. Így minden korosztálynak ajánlom. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.

BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan nem csak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Jelenleg az ingatlan bérbe van adva, és a bérlő, szívesen maradna, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent az ingatlanpiacon.

INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás a Mester utca közepén található, amely egy gyönyörű, ősfás utca. A főváros által elfogadott fejlesztési terv szerint a környék folyamatosan fejlődik és fejlődni fog, a parkosítás már zajlik, így egyre zöldebb és még otthonosabb lesz a környezet, ami garantálja az ingatlan dinamikus értéknövekedését.

A közvetlen közelben:
-hentesüzlet közvetlenül a ház alatt hamarosan megnyit
-zöldséges néhány lépésre
-éjjel-nappali kisbolt
-dohánybolt
-drogéria
-számos étterem és kávézó

A teljes bevásárlást elintézhető a bejárattól 50 méteren belül. A környéken kiemelkedő egyetemek: SOTE, Corvinus, BME, ELTE – gyalogosan vagy tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhetők. Kiváló tömegközlekedés: villamos, metró, busz – a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

PARKOLÁS
Utcán, közterületen. A ház mélygarázsában bérelhető beálló, vagy esetenként meg is vásárolható.

Most a 9. kerület felkapott részén vásárolhat új lakást! Az ingatlan tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ferencváros, 2. emelet