Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJPEST SZÍVÉBEN - METRÓ KÖZELÉBEN - kiváló közlekedés mellett új építésű - minden igényt kielégítő- TÁRSASHÁZBAN - lakások eladók!
Átadás: 2026.márciusa
ENERGIATAKARÉKOS HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER. Hőátadás padlófűtésen keresztül történik.
Besorolása: AA
Ez a hirdetés a társasház negyedik szintjén épülő erkélyes 3+1 fél szobás összkomfortos lakásra vonatkozik. Alapterület: bruttó 107.05 m2
A 3+1 félszobás lakás nettó alapterülete 98,32 m2+17,46 m2 erkély tartozik hozzá. Tehát a bruttó alapterülete a fél erkélyt beszámítva 107,05 m2
Az eladó lakás helyiséglistája:
nappali 23,47 m2
étkező 1,26 m2
konyha 6,24 m2
közlekedő 12,2 m2
hálószoba 17,05 m2
hálószoba 13,56 m2
hálószoba 13,37 m2
fürdő 2,25 m2
fürdő 5,08 m2
Műszaki tartalomból:
Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födémmel
külső szerkezeti falak: 30 cm vastag 30 NF téglából + 15 cm szigetelés
lakás elválasztó falak: 30 cm vastag SILKA HML
belső válaszfalak: 10 cm Porotherm 10 NF válaszfallapokból
Homlokzati nyílászárók : 6 légkamrás,meleg peremes, 3 rétegű üvegezéssel
Lakás bejárati ajtó: nyíló, biztonsági vasalattal,kilincs garnitúra, biztonsági zár
Mozgásérzékelő riasztó kábelezésének kiépítése
Több színben választható beltéri dekor fóliás ajtó kilincs nélkül.
Kívül antracit,belül fehér színű külső nyílászárók ( 2024 évi hőtechnikai előírásoknak megfelelően )
Beépíthető külső, vakolható redőnytok, elektromos redőny előkészítéssel.
Riasztó előkészítés
kaputelefon
elektromos autó töltő lehetőség előkészítése, kiépítése egyedi elszámolással történik.
Minden szobában Fan-Coil kiállás beltéri egység nélkül
egyedi hőmennyiség mérővel, valamint szabályozható termosztát vezérléssel
fürdőszobában 1 db elektromos fűtőpatronnal rendelkező törülközőszárítós radiátor kerül felszerelésre
lakásonként elektromos mérőóra, hőmennyiség mérő, illetve hideg és melegvíz óra kerül felszerelésre.
mosógép és mosogatógép kiállás.
A lakáshoz igény esetén teremgarázs és tároló is vásárolható.
A beruházó több évtizede Budapesten és az agglomerációban tevékenykedő megbízható vállalkozás.
Várja megtisztelő hívásukat a FÓTON, ÚJPESTEN és az agglomerációban több mint 30 éve működő - HARAI INGATLAN és ÜGYVÉDI - irodánk. Forduljon hozzánk bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 4. emelet