Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpesten, az egyik legkeresettebb kertvárosi részén kitűnő adottságokkal rendelkező, szép állapotú, belső kétszintes 110 nm-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS különálló KERTKAPCSOLATOS társasházi lakás eladó, kertre néző fedett terasszal!
Elhelyezkedése pont olyan, mint egy önálló ház – nincs egyik oldalról sem szomszédfal.

Az eladó lakás TEHERMENTES, KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL ÉS TÁRSASHÁZ ALAPÍTÓ OKIRATTAL RENDELKEZIK!

A 3 lakásos társasház rendezett, tiszta, parkosított 470 nm-es telken fekszik, ami 2 különálló házból áll.
A FONTOS JÓ TULAJDONSÁG, hogy az eladó lakásnak nincs más lakással közös fala, teljesen különálló ház 3. lakása és ehhez kapcsolódik a társasház alapító okiratban lefektetett kizárólagos használatú 66 nm-es kert.

A lakás NAGYON SZÉP ÁLLAPOTÚ, SZIGETELT és folyamatosan szépítik, újítják a lakást annak érdekében, hogy mindig ilyen szép maradjon és természetesen a tulajdonos igénye is ez.
A lakás tetőtér kb. 7 éve épült. TELJESEN ÚJ TETŐSZERKEZETET kapott beépítés során, valamint 30 cm-es kőzetgyapot SZIGETELÉST, teljes ÚJ ZSINDELY TETŐFEDÉSSEL kivitelezett.
Az ingatlanban, amikor a tetőtér beépítésre került, akkor a VILLANY VEZETÉKEK CSERÉJE IS MEGTÖRTÉNT ÚJ KAPCSOLÓTÁBLÁVAL.
A fűtésről és meleg vízről gáz kombicirkó gondoskodik.
Nyílászárók: alsó szinten modern műanyag 2 rétegű hő és hangszigetelt üvegezésűek, a tetőtér beépítése során Velux ablakok kerültek kivitelezésre.
Burkolatok: laminált padló, kövezett és járólapos, melynek állapota jó és újszerű.

ALACSONY REZSIVEL RENDELKEZŐ!
Minden közüzemi óra (víz, villany, gáz) egyedi mérővel rendelkezik.
Az ingatlan fixáras és a jövőbeni ingatlan árak változásával változhat !

Leírás:
Alsó szinten napfényes, modern 31 nm-es amerikai konyhás nappali található, egy tágas - világos előszoba és egy fürdőszoba – wc-vel.
A nappali közvetlen terasz kapcsolatos. Kellemes időtöltéshez nyújt helyet a családnak.
A tetőtérben található 2 szoba, ami világos, nagy Velux ablakos és jelenleg egybenyíló,
valamint a tetőtérben kialakításra került egy teljesen külön megközelíthető szoba.
Ehhez a szobához a vevőnek csupán csak egy lépcsőfeljárót kell csináltatnia és akár home-office-nak vagy teljesen elszeparált hálószobaként is lehet használni.

A kert locsolásához fúrt kút is a rendelkezésre áll.
A ház belső gondozott kertje teszi hangulatossá, valamint a kerttel kapcsolatos fedett terasz teszi otthonossá a házat.

Parkolás az utcán lehetséges és ingyenes övezet.

AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEÓT kérem tekintse meg és ehhez csupán csak azt kérem, hogy írja meg e-mail címét és küldöm is önnek.
Az ingatlan utcafronti kapura ki van függesztve a hirdető tábla, ott is fel van tüntetve a telefonszámom, személyes megtekintésért kérem hívjon és egyeztessünk időpontot.
Köszönöm szépen!

Az utca és a környék kifejezetten csendes, rendezett, igényes övezet. 2 perc sétára található egy park játszótérrel és kutyafuttatóval. A 220-as, 20E buszok megállója 5 perc séta, Újpest központ pedig busszal 5-10 percnyire van. Valamint 10 perc sétatávon belül megtalálható, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és étterem is.

Várunk minden kedves érdeklődőt!

A hirdetésben olvasható információk és az alaprajz tájékoztató jellegűek!

Kérdés esetén állok rendelkezésére!
Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint