Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Fiatalos, galériás lakás Buda szívében – kiváló lokáció, csendes belső udvari fekvés

Budapest XII. kerületének kiválóan megközelíthető részén kínálok eladásra egy bruttó 34 m²-es, nettó 29 m²-es, első emeleti, galériás lakást, amely praktikus kialakításával és kedvező elhelyezkedésével ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a belső udvarra néző fekvés, amely a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít.

A LAKÁS – PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KÉNYELMES TEREK

A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, jelenlegi kialakítása pedig a rendelkezésre álló terület hatékony kihasználását szolgálja.

A belső térben egy jól használható nappali-étkező, galériás hálórész, gépesített konyha, valamint különálló, zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A galéria funkcionálisan elkülöníti a pihenőrészt a nappali élettértől, így a lakás kompakt mérete ellenére is praktikus elrendezést kínál.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gáz-cirkó kazán gondoskodik, a korszerű műanyag nyílászárók pedig hozzájárulnak a komfortos lakókörnyezethez.

A TÁRSASHÁZ – SZÁZADFORDULÓS HANGULAT

Az épület karakteres homlokzata és hangulatos belső udvara a századfordulós budapesti építészet atmoszféráját idézi. A klasszikus épületi környezet és a lakás praktikus kialakítása kellemes kombinációt teremt azok számára, akik kedvelik a régi városi házak sajátos hangulatát.

LOKÁCIÓ – BUDAI ÉLETSTÍLUS, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A XII. kerület ezen részének egyik legnagyobb előnye, hogy a budai zöldterületek közelsége kiváló városi infrastruktúrával párosul.

A Vérmező sétatávolságra található, így könnyen elérhető helyszínt kínál a szabadtéri sportoláshoz, a reggeli futáshoz vagy egy kellemes délutáni sétához.

A MOM Park szintén gyalogosan megközelíthető, ahol bevásárlási lehetőségek, üzletek, kávézók, éttermek és különböző szolgáltatások állnak rendelkezésre. A környéken emellett számos további üzlet, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás található.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

Az Alkotás utca környékéről Buda és Pest számos fontos csomópontja gyorsan megközelíthető. A közelben közlekedő 17-es villamos, valamint a 105-ös, 139-es, 140-es, 140A, 210-es és 210B autóbusz változatos közlekedési lehetőségeket biztosít.

A Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, a Móricz Zsigmond körtér és Pest belvárosa egyaránt könnyen elérhető. A Déli pályaudvar M2-es metrókapcsolata révén a város távolabbi részei is kényelmesen megközelíthetők.

KINEK LEHET IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

A lakás kiváló lehetőség lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy első lakást vásárlóknak, akik egy jól kihasználható, csendes otthont keresnek Buda kedvelt részén.

Befektetési szempontból is figyelemre méltó alternatíva lehet a XII. kerületi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés, a közeli bevásárlóközpont és a zöldterületek miatt.

További lehetőség

A közvetlenül mellette található, azonos méretű, szintén 29 m²-es lakás is megvásárolható, 59,9 millió Ft-os vételáron. A két ingatlan együttes megvásárlása további lehetőségeket teremthet befektetési vagy egyéb hasznosítási célokra.

Ha egy praktikus kialakítású, fiatalos lakást keres Buda kiválóan megközelíthető részén, saját otthonnak vagy befektetésnek, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet