Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

14. kerületben a Róna utcában, eladó egy 71 m2-es, nappali + 2 szobás, csendes, 4 éve (valóban) IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, gázcirkó fűtéses (ez idén lett kicserélve, kondenzációs kazán), TEHERMENTES lakás, egy 4 emeletes téglaházban (egy 3-4 m2-es pince szinti tárolóval pluszban).

A nappali és az egyik szoba is az utca irányába néz, ahol az utca kifejezetten tágas és a két sáv között gyönyörű, parkosított széles terület húzódik.
A helyiségek világosak, naposak, délnyugati fekvésűek.
A másik hálószoba hátrafelé néz. Ide csak kevés fény jut be, és nyáron ez egy határozottan hűvös szoba, így hálószobának nagyon ideális. (Ebben a szobában 25 foknál nem volt melegebb egész nyáron! Hűtés nélkül! Ezt már kevés lakás tudja.)
De a vastag téglafalaknak köszönhetően az utcai helyiségek is sokkal jobban megtartják nyáron a benti hűvös levegőt, télen pedig a meleget.

A fürdőszobába Ravac 10 kád lett beépítve, felette a LED hangulatfény világítja meg a 3 dimenziós csempét, és 2 db mosdó is helyet kapott.
Az ablakos wc helyiségben egy kis kézmosó is kialakításra került.
(Szükség esetén kialakítható 2 wc is.)

A NÍVÓ bejárati ajtón át megközelíthető, nagyon tágas előszobában és a közlekedőben spotlámpás álmennyezet került kialakítása, az amerikai konyhás nappaliban és az étkezőben pedig körben (és néhol a teret is keresztezve) egy spotlámpás gipszkarton designelem került megépítésre, amiben hangulatfény is elrejtésre került.
Illetve a kapcsolók is át lettek gondolva. A wc-n és a fürdőszobán kívül minden helyiségben vannak alternatív kapcsolók, a nappaliban, az étkezőben, a konyhában, a közlekedőben és még a hálószobákban is nem csak a bejárati ajtó mellett kapcsolható fel a lámpa, hanem a franciaágy mindkét oldalán is lehet kapcsolni a mennyezeti lámpát.

Az étkező és az utcai szoba közötti falba egyedi mintázatú üvegtégla betétek kerültek, és így nagyon jól mutat, ahogyan az egyik helyiségből a másikba akár a napfény, akár a lámpák fénye átvilágít.

A konyhaszekrény ugyanolyan színű és mintázatú bútorlapból készült, mint a beltéri ajtók (krém Monaco tölgy). Beépített (rejtett) elszívó, sütő és indukciós főzőlap található benne. A sütő szemmagasságban kapott helyet.
60 cm széles hűtőből a legmagasabb is beférhet a szekrénybe. (A képeken egy alacsonyabb hűtő látható.)

Ez a lakberendező által megtervezett lakás körbejárható. A körbejárható lakásokat mindig otthonosabbnak szokták érezni az emberek.

A közös hátsó udvaron, a lakás bejáratával szemben, egy saját kis kerti asztal székekkel együtt elhelyezésre került, amit tulajdonképpen teraszként tudunk használni.

A modern, beépített gépekkel rendelkező, konyhaszekrényen kívül, 3 db nagy méretű, asztalos által készített beépített szekrény is helyet kapott a lakásban. 2 db a tágas közlekedőben, a 3. pedig az étkezőben. Ezek az összesen több, mint 6 méter széles, mennyezetig érő szekrények. Valószínűleg annyi tárolóhelyet adnak, hogy a szobákba nincs is feltétlen szükség a tárolás miatt bútorokra, inkább csak a design miatt.
Az egyik beépített szekrény ajtajain, 3 méter szélességben, egy gyönyörű tengerparti olasz város látható. (Manarola)
Illetve van egy tükrös ajtós beépített szekrény is.

Az előszobafal is ugyanolyan anyagból készült, mint a beltéri ajtók és a konyhabútor. Ha tetszik a vevőnek, akkor ez is ott marad a lakásban.

A vastag téglafalaknak köszönhetően télen is és nyáron is nagyon jól tartja a lakás a hőmérsékletet.
Erre még pluszban rásegít az is, hogy a belső udvar irányából 15 cm szigetelés is került a falra.

A lakás 1. emelet magasságában található, de elvileg félemeleti. Alatt üzlethelyiség található, így nem gond, ha otthon végzi az aerobik edzését, hisz munkaidő előtt és után senki sincs az alatta lévő ingatlanban, így kényelmesen ugrálhat.

Egy perc sétára található egy kis Tesco, gyógyszertár, dohánybolt, különböző gyorséttermek, pékség, stb.
...és ugyanúgy egy percre a buszmegálló.
- buszok: 7, 7B, 8E, 108E, 110, 112, 133E
- éjszakai járatok: 907, 907A, 979
- troli: 82, 82A
De akár 5 perc sétával a Bosnyák térre is érhetünk, és felszállhatunk ezekre a villamosokra is: 3, 62, 62A, illetve a 7E, és a 32-es buszra.

Akik itt laknak ingyenesen parkolhatnak az utcán.

Ráadásul az új Bosnyák téri kormányzati negyed is néhány perc sétával elérhető, ahol az amúgy is fantasztikus infrastruktúra tovább fejlődött. Itt a Zenit Corso-n, Budapest legújabb plázájában újabb boltok, bankok, vendéglátó egységek, stb. kapott helyet. Ez egy 11 000 m² üzletterületű, nyitott központi térrel kialakított, sétány jellegű bevásárlóközpont.

Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet