Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Vannak házak, amelyek egyszerűen megfelelnek az igényeknek. És vannak, amelyekben az ember rögtön meglátja a lehetőséget valami egészen másra.

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, egy különleges megjelenésű, tornyos kialakítású, természetes kőburkolattal díszített épület keresi új tulajdonosát.
Markáns formavilágát az íves teraszok, a karakteres erkélyek és a nagyméretű, íves ablakok teszik igazán emlékezetessé.
Ez nem egy tucatmegoldásokkal épült ház, saját karaktere van, amelyet érdemes személyesen is felfedezni.

A 854 m²-es, parkosított telken álló, 8 épület, eredetileg családi háznak készült, jelenleg irodai, vállalati funkciót tölt be.
Kétszintes kialakítása, tágas belső terei és különleges térszervezése számos lehetőséget kínál annak, aki nem kész megoldást keres, hanem saját elképzelései szerint szeretné újragondolni az ingatlant.

A két szint egyenként 180 m²-es, a belső tereket + erkélyek és teraszok egészítik ki. A földszint egyik legizgalmasabb része a közel 90 m²-es, néhány lépcsőfokkal tagolt, oszlopokkal díszített közösségi tér, amelynek legmagasabb pontján a belmagasság megközelíti a 3,8 métert. Ez a nagyvonalú, elegáns tér lehet egy családi élet központja, egy reprezentatív nappali vagy egy olyan közös élettér, amely köré az otthon többi funkciója szervezhető.

A két szinten elhelyezkedő szobák lehetőséget adnak arra, hogy minden családtagnak saját tere legyen, miközben a közös helyiségek a mindennapi együttlétet szolgálják. A ház adottságai többgenerációs együttélés esetén is érdekesek lehetnek, hiszen a szintek külön is megközelíthetőek. Az eltérő lakófunkciók vagy különálló lakóegységek kialakítása is megoldható, több különálló lakásokra szeparálva. Igény szerint az egyik szint akár cégközpontnak is használható, a másik szinten pedig lakórésznek is ki lehet alakítani, mert a két szint zavartalanul, külön megközelíthető.

A házhoz hozzávetőleg 70 m²-es garázs és alagsori terület is tartozik, amely további helyet kínálhat tárolásra, vagy a ház működéséhez kapcsolódó funkciókra.

A kert legalább annyira fontos része az ingatlannak, mint maga az épület.
A parkosított környezet, a teraszok és a növényzet olyan szabadtéri életteret kínálnak, amely megfelelő rendezéssel tovább alakítható. Az udvaron meglévő kültéri medence is található, amely felújítást igényel, de később ismét a kert egyik meghatározó elemévé válhat.

Az ingatlan mindkét szintje klimatizált , a gázkazánt körülbelül 7–8 éve cserélték, és riasztórendszer is rendelkezésre áll.
A külső részek korszerűsítést igényelnek, és lakóingatlan használata esetén belső átszervezés is szükséges, amit a tulajdonos az árazás kialakításakor figyelembe vett.
Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak arra, hogy a ház külső - belső megjelenését saját ízléséhez és elképzeléseihez igazítsa.

Ez az ingatlan nem mindenkinek szól, hanem annak, aki meglátja benne a lehetőséget. Egy nagy család különleges otthona, egy többgenerációs élettér vagy egy átgondoltan újratervezett, egyedi ház alapja lehet. A valódi értékét az adja, hogy a következő tulajdonos nem pusztán átvesz egy kész megoldást, hanem saját elképzelései szerint formálhatja tovább.

Ha olyan házat keres, amelynek mérete mellett karaktere és továbbgondolható lehetőségei is vannak, érdemes személyesen is megismernie.

Érdeklődés esetén, hívjon bizalommal, a megtekintés rugalmasan megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály