Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tulajdonostól eladó a III. kerületben, Óbudán, a Bécsi úton egy 41 m²-es, 1,5 szobás, téglaépítésű, földszinti lakás az Óbudai Egyetem közelében. Az ingatlan azonnal költözhető, praktikus elosztású, hálógalériás szobával és rakodógalériás félszobával rendelkezik. Kiváló tömegközlekedés és gyors belvárosi elérés jellemzi.
Az ingatlan utcára néző, tágas, hálógalériás nagyszobából, belső udvarra néző, ablakos, galériázott félszobából, előtérből, külön WC-ből, külön fürdőszobából és konyhából áll. A kis szobában található galéria plusz funkciót ad, jól kihasználható rakodótér. Az előtérben tágas beépített szekrény gondoskodik a további pakolófelületekről. (A lakás belmagassága 353 cm, a hálógalériáé 140 cm).
A fűtést és a melegvizet kombicirkó biztosítja.
Az utcára kétrétegű hőszigetelt ablakok néznek, amelyek az utcai zajt is kiválóan szűrik.A lakás azonnal költözhető, jelenlegi állapotában is lakható, egyéni igény szerint tovább formálható.
A két külön szoba és a földszinti elhelyezkedés miatt ideális:
•egyetemistáknak
•fiatal pároknak
•idősebbeknek
•első saját otthonnak
•befektetésnek, kiadásra
Környék és közlekedés
Az Óbudai Egyetem és a Szent Margit kórház is pár perces sétával elérhető. A budai fonódó villamos megállója, valamint buszmegálló a közelben, a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken üzletek, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, szakrendelők, kulturális központ, iskolák, óvodák, bölcsődék, játszóterek stb. – minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll. A sétatávolságra lévő Duna-part és Kiscelli Parkerdő karnyújtásnyi közelségbe hozza a természetet.
Miért jó választás?
•téglaépítés
•földszinti elhelyezkedés
•praktikus, jó beosztás
•azonnal birtokba vehető
•több célcsoport számára is alkalmas ingatlan
Olyan lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek is logikus választás lehet.
Kérem, hogy ingatlanosok NE hívjanak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint