Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, 2 szobás lakás a Göncz Árpád városközpont közelében, rövid időn belül költözhető, egyedi mérésű távfűtéssel!

Budapest XIII. kerületében, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében kínálok megvételre egy jó állapotú, kétszobás lakást, amely kiváló elosztásának és központi elhelyezkedésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt megfelelő lehet.

Az ingatlan egy 8 emeletes, liftes, rendezett társasházban található, kulturált lakóközösséggel és folyamatosan karbantartott környezettel. A lakás két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik, így kényelmes otthon lehet párok vagy kisebb családok számára, de akár irodaként vagy rendelőként is jól hasznosítható.

Külön előnye az ablakos, világos konyha, amely a panel lakások között kevésbé megszokott adottság. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, tovább növelve a komfortot.

A lakás műszakilag is több ponton korszerűsödött: a nyílászárókat modern műanyag ablakokra cserélték, a radiátorok pedig szintén megújultak. A távfűtés egyedi mérőórákkal felszerelt radiátorokon keresztül működik, így a fűtési költség a tényleges fogyasztás alapján kontrollálható.

A közös költség 19.000 Ft havonta, amely már a 7.000 Ft-os felújítási alapot is tartalmazza. A társasház folyamatosan karbantartott, a felújítási alap pedig a jövőbeni korszerűsítésekhez is biztosít fedezetet.

A lokáció kiváló: a Göncz Árpád városközpont néhány perc sétával elérhető, ahol az M3-as metró, az 1-es villamos és a távolsági buszjáratok is rendelkezésre állnak. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges, többek között üzletek, gyógyszertárak és pékségek. A Duna-part és a Margitsziget szintén könnyen megközelíthető.

A jó állapot, a két külön nyíló szoba, az egyedi mérésű távfűtés és a kiváló lokáció miatt az ingatlan saját otthonként és kiadásra egyaránt jól hasznosítható.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337181

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet