Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló lokáció, háromszobás kialakítás és azonnali költözhetőség a Mihálkovics utcában!

Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén, a Mihálkovics utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező, bútorozott lakást. A rendezett, modern társasházi környezetben található ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.

A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető. A tulajdoni lap szerint két szobás, a valóságban azonban három különálló helyiség került kialakításra. A harmadik szobát jelenleg gardróbként használják, de könnyedén kialakítható belőle háló- vagy dolgozószoba is, így az elrendezés rugalmasan igazítható az új tulajdonos igényeihez.

Az ingatlan jó állapotú, a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így különösebb ráfordítás nélkül azonnal költözhető, illetve akár rövid időn belül bérbe adható. A komfortot inverteres hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja, a fűtésről pedig házközponti rendszer gondoskodik.

A 2004-ben épült, téglaépítésű társasház jó állapotú, külső homlokzata 10 cm-es hőszigetelést kapott. Az épület liftes, a lakók biztonságáról 0-24 órás portaszolgálat és kiépített kamerarendszer gondoskodik. A mélygarázsban parkolóhely bérelhető, amelynek havi díja körülbelül 20-25 ezer Ft.

A közös költség 35.000 Ft havonta, amely számos szolgáltatást magában foglal: többek között a lépcsőház fenntartását és karbantartását, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a korlátlan vízhasználatot és a fűtés költségét is.

A Mihálkovics utca környéke a IX. kerület folyamatosan fejlődő része, jó infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Az ingatlan a megadott feltételek alapján alkalmas lehet a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére. A három különálló helyiség, a bútorozottság, az azonnali birtokba vehetőség és a társasház szolgáltatásai miatt saját otthonként és befektetési célra egyaránt érdekes lehet.

Irodánk ügyvédi háttérrel, valamint az OTP Csoport teljes körű pénzügyi és hitelügyintézésével segíti az adásvétel gördülékeny lebonyolítását.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M337823

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet