Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

AKÁR OTTHON START HITELLEL!
BELSŐ-ÓBUDA KÖZPONTI RÉSZÉN – 49 M²-ES, LOGGIÁS, NAPPALI + 1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS, SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL!

Belső-Óbuda egyik jól megközelíthető, központi részén, a Pacsirtamező utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, nappali + 1 hálószobás, loggiás lakást, egy kis lakásszámú, téglából épült társasházban.

A lakás jó választás lehet első otthonnak, saját célra vagy befektetésnek, miközben a jól alakítható alaprajz további lehetőségeket is rejt.

A LAKÁSRÓL
A jelenlegi elrendezés praktikus és jól használható:

világos, loggiára kapcsolódó nappali
különálló konyha, belső udvarra néző ablakkal
külön hálószoba
a hálóból megközelíthető gardrób
gardróbon keresztül elérhető fürdőszoba
alacsony fenntartási költségek

A lakás egyik nagy előnye, hogy könnyedén átalakítható: megfelelő kialakítással amerikai konyhás nappali és további hálószoba is kialakítható.

A TÁRSASHÁZ
A társasház az 1970-es években épült, három lépcsőházból áll, amelyek között egy nagy, zöld belső udvar található.
A lakás lépcsőházában mindössze 8 lakás található, így a környezet kifejezetten nyugodt és családias.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el. A társasházban nincs lift.
Közös költség: kb. 15.000 Ft/hó, a rezsi pedig kedvezően alakul.

AZ ÁR TARTALMAZZA
3 m²-es saját tároló a pinceszinten
felszíni gépkocsibeálló a zárt udvaron belül

Ez különösen nagy előny a belső-óbudai lokációban, ahol a parkolás komoly értéket képvisel.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Pacsirtamező utca Óbuda egyik központi, jól kiépített részén található.
A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc alatt elérhető a Flórián tér, a Duna-part, az Óbudai Egyetem, a Kiscelli Parkerdő, valamint számos üzlet és szolgáltatás.
A közelben többek között megtalálható:
9-es busz – kb. 3 perc séta
17-es, 19-es és 41-es villamos
H5 HÉV – néhány perc
1-es villamos – kb. 5 perc
Óbudai Egyetem – kb. 10–15 perc
Kiscelli Parkerdő – néhány perc
Duna-part – kb. 7–8 perc
Margitsziget – kb. 15 perc
Penny Market, Culinaris és további üzletek a közelben

KINEK AJÁNLOM?
A lakás többféle élethelyzetre is jó megoldás lehet:

Saját otthonnak: kompakt méret, jó lokáció és alacsony fenntartási költség.
Befektetésnek: a központi elhelyezkedés és a kiváló tömegközlekedés miatt jól kiadható lehet.

OTTHON START HITEL
A lakás mérete és vételára alapján megfelelhet az Otthon Start program vonatkozó feltételeinek.
A konkrét jogosultságot természetesen minden esetben a vásárló egyedi körülményei és a finanszírozó bank vizsgálata alapján érdemes ellenőrizni.

Ha olyan lakást keres, amely jó lokációval, saját parkolóval és tárolóval rendelkezik, miközben saját igényekre is könnyen alakítható, érdemes személyesen is megnézni.
Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek.
----------------------
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amennyiben elkészült, a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet