Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, 6. emelet

Eladó téglalakás leírása

Duna-közeli, világos, tetőtéri lakás Óbudán – kiváló közlekedéssel, felső szinten, saját ízlésre alakíthatóan.

Eladásra kínálok egy 50 nm-es, téglaépítésű, tetőtéri lakást Budapest III. kerületének közkedvelt, Duna-parthoz közeli részén.

A lakás egyik legnagyobb értéke a világossága és nyitott térérzete: minden fontos helyiség – a nappali, a hálószoba és a konyha is – saját ablakos, így a természetes fény egész nap kellemesen átszövi a tereket.

A lakás csendes utcára néz. A felső szinti elhelyezkedés tovább erősíti a privát lakhatási élményt.

Főbb jellemzők:
• 50 nm-es, téglaépítésű tetőtéri lakás
• jól élhető belső terek
• minden helyiség ablakos (nappali, háló, konyha)
• műanyag nyílászárók és redőnyök a nappaliban és hálóban
• beépített szekrények a szobákban – praktikus tárolás, helytakarékosan

• távfűtés, kiszámítható rezsivel
• kb. 2 nm saját pincei tároló
• per-, teher- és igénymentes ingatlan
• azonnal birtokba vehető

Épület és elhelyezkedés:
A társasházban lift működik, amely az 5. emeletig közlekedik, innen egy rövid lépcsőszakasszal érhető el a 6. emeleti tetőtéri lakás. Ennek köszönhetően nincs felső szomszéd. A cseréptető kifejezetten jó állapotban van, a lakás felett padlástér található.

Lokáció és közlekedés – kiemelkedő adottságok:
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló infrastruktúra: a HÉV és több buszjárat néhány perces sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít futáshoz, sétához vagy hétvégi feltöltődéshez.

Felújítás – lehetőség a saját otthon megteremtésére:
A lakás közepes állapotú, ami kivételes lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálja, akár jelen állapotában is költözhető.

Kinek ajánlom?
Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, vagy befektetőknek is, hiszen a környék nagyon keresett és könnyen bérbe adható.

Várom hívását a hét bármely napján !

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, 6. emelet