Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Király utca

Eladó téglalakás leírása

Eladó 89m²-es, napfényes, felújítandó nagypolgári lakás Erzsébetváros szívében!

A 89 m² alapterületű, valamint 12 m² állógalériával rendelkező, 4 méteres belmagasságú ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában. Akár elegáns családi otthonként, akár befektetésként is kiváló választás, hiszen igény szerint 2 vagy akár 3 önálló lakás is kialakítható belőle.

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Terézvárosban, a Király utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 89 m²-es, nagypolgári téglalakást, amelyhez egy 12 m²-es állógaléria is tartozik. A közel 4 méteres belmagasság, a világos terek és a sokféleképpen alakítható belső elrendezés kiváló lehetőséget kínálnak azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani álomotthonukat, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.
A lakás egy klasszikus nagypolgári társasház harmadik emeletén található. A lakás csendes, világos és kellemes atmoszférájú. Kelet–északkeleti tájolása, valamint a szemközti épületről visszaverődő természetes fény miatt a helyiségek egész nap világosak.
A közel 4 méteres belmagasság igazi polgári térérzetet biztosít, miközben lehetőséget ad további galériák kialakítására is. A jelenlegi 12 m²-es állógaléria mellett a nagyobb szoba is könnyedén galériázható, így az ingatlan még jobban kihasználható.
A lakás jelenleg két nagyméretű szobából és egy félszobából áll. A félszoba és a kisebbik szoba között korábban közvetlen átjárás volt, amely igény szerint egyszerűen visszaállítható. A helyiségek mérete és elrendezése számos átalakítási lehetőséget kínál, akár két vagy három önálló lakás kialakítására is, így az ingatlan befektetési célra is kiváló választás.
Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kisebb ráfordítással akár rövid időn belül lakhatóvá is tehető. Megőrzi mindazokat az értékeket, amelyek a nagypolgári lakásokat igazán különlegessé teszik: a tágas tereket, a nagy belmagasságot és a kiváló belvárosi elhelyezkedést.
A lakás fűtéséről gázüzemű cirkófűtés gondoskodik. Az öt éve beszerelt kondenzációs kazán korszerű, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, a kémény bélelt. A lakás mintegy huszonöt évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, így a villamos- és gépészeti vezetékek ennek megfelelő állapotban vannak.
A közös költség 26.000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. A gázátalány körülbelül 11.000 Ft, míg a villamosenergia-fogyasztás átlagosan 5.000 Ft havonta.
Parkolás az utcán lehetséges, illetve a közvetlen közelben található mélygarázsokban parkolóhely bérelhető.
Finanszírozás

Adatbázisunkban számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Adatkezelés

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma – a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalán található adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to your personal data – especially your name and phone number – being handled and recorded safely and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft. as advertiser. Please refer to our Privacy Policy for further information.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Király utca, 3. emelet