Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Rejtett kincs Óbuda szívében!

Galériás, 56+18 m²-es modern otthon eladó!

Szeretne a nyüzsgő belvároshoz közel, mégis egy jól élhető, patinás és zöldövezeti kerületben lakni? Megtalálta!

Óbuda egyik legkedveltebb, biztonságos és barátságos részén eladó egy egyedi hangulatú, kiváló elosztású, fényárban úszó lakás.

Tér és Funkció: Amikor az 56 m² valójában 74 m²!
A lakás hivatalosan 56 m²-es, de a zseniális építészeti megoldásnak köszönhetően egy plusz 18 m²-es tetőtéri galéria is kialakításra került (amely a papíron szereplő alapterületen felül értendő!). Ez a beépített szint tökéletes privát oázis: ideális tágas home office dolgozószobának, vendégváró kuckónak vagy hatalmas gardrób/tároló zónának.

A lakás praktikus elrendezése:

A lakás lelke: Egy tágas, amerikai stílusú nappali-konyha modern konyhapulttal – a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne.

Privát szféra: Külön nyíló, csendes hálószoba.

Kényelem: Előszoba praktikus beépített szekrényekkel, nagyméretű, zuhanyzós fürdőszoba és teljesen különálló WC.

Lokáció a maximumon: Minden a lába előtt hever!
A közlekedés és az infrastruktúra egyszerűen verhetetlen. Akár autóval, akár tömegközlekedéssel jár, percek alatt a város bármely pontján teremhet:

Közlekedési csomópontok: Az 1-es villamos (amely villámgyorsan elviszi az M3-as metró Göncz Árpád városközponti megállójához), valamint a Budai Fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) megállói is sétatávolságra vannak.

Shopping & Szórakozás: A mindössze 1 km-re lévő GOBUDA Mall mozijával, éttermeivel és üzleteivel minden igényt kielégít. A közelben szupermarketek, hangulatos pékségek, gyógyszertárak, míg autóval pár percre a Tesco, Auchan és Praktiker található.

Családbarát infrastruktúra: Kiváló iskolák és óvodák találhatók a közvetlen környezetben.

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?
Pároknak és egyedülállóknak, akik szeretik a tágas, modern tereket, és fontos számukra a külön dolgozószoba (home office).

Kezdő családoknak, akik egy biztonságos, jól ellátott környéken képzelik el a jövőt.

Befektetőknek, hiszen Óbuda ezen része a kiváló egyetemi és irodai kapcsolatok miatt rendkívül könnyen és magas áron kiadható!

Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

86900000 Ft

Referencia szám: LK014089

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet