Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

93 m² napfényes családi otthon Óbudán belsőépítész által tervezett, tágas és világos terek

Eladó a III. kerület kertvárosias részén, a Zápor utcában egy 93 m²-es, második emeleti lakás, amely két korábbi lakás professzionális egyesítésével, belsőépítész és statikus közreműködésével született. Az ingatlan nagyvonalú, világos terei a modern családi élet minden igényét kielégítik.

Élettel teli közösségi tér
A lakás szíve a 20 m²-es konyha-étkező, teljesen gépesített (mosogatógép, hűtő), ideális a közös vacsorákhoz és családi összejövetelekhez.

Fény és nyugalom
A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz kapcsolódó délkeleti erkély a fák lombkoronájára néz, így biztosítva a privát pihenést és a nyugodt kikapcsolódást.

Valódi élettér
A 15,6 és 17 m²-es hálószobák kényelmesen berendezhetők gardróbokkal és íróasztalokkal, kompromisszumok nélkül.

Duplakomfort
A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval felszerelt, emellett külön kazánhelyiség-mosdó segíti a reggeli készülődést a család számára.

Műszaki állapot és épület
A lakás teljes körű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés biztosítja a komfortot. A társasház rendezett: tetőszigetelés és alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütem a homlokzat hőszigetelése lesz.

Tárolás és fenntartás
A lakáshoz két felújított, összesen 12 m²-es pincetároló tartozik. A rezsi alacsony, egyedi mérőórákkal, a közös költség mindössze 28 000 Ft.

Közlekedés és elhelyezkedés
A Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17-es 19-es 41-es) pár perc sétára található, a parkolás pedig a lakók számára ingyenes a ház előtt.

Az ingatlan adottságai révén ideális családi otthonnak, de akár reprezentatív irodának vagy műteremnek is kiváló választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 2. emelet