Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Óbuda. Beszterce utca. Egy otthon, amely valóban megszületett.

Vannak lakások, amelyeket felújítanak.
És vannak otthonok, amelyeket újra gondolnak.
Üdv itthon!

Óbuda egyik legélhetőbb, legkiegyensúlyozottabb részén, a Beszterce utcában található ez a teljes körűen megújult lakás. A környék hangulata külön világ: levegős utcák, zöld sávok, barátságos léptékű házak és egy nyugodt, élhető ritmus. Itt Budapest nem harsány — hanem otthonos.

Reggel a fény átszűrődik a fák lombján, délután csend telepszik az utcára, este pedig megérkezik az a biztonságos, kiegyensúlyozott hangulat, amely miatt jó érzés hazaérni.

Ami igazán számít: elhelyezkedés

A lakás 15 percre található a Római-parttól, ahol a Duna közelsége a mindennapok természetes része lehet. Futás a víz mellett, kerékpározás a parton, spontán séták vagy hosszú nyári esték a vízparti hangulatban — ez nem hétvégi program, hanem elérhető életforma.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges:

bevásárlási lehetőségek (SPAR, kisebb üzletek, piac)

éttermek, kávézók, pékségek

iskolák, óvodák

gyógyszertár, orvosi rendelők

sportolási lehetőségek, fitnesztermek

A Flórián tér és az Óbudai központ néhány perc alatt elérhető, így a tömegközlekedés is kiváló (HÉV, villamosok, buszjáratok). Autóval a belváros gyorsan megközelíthető, mégis, amikor hazaérkezik, már egy nyugodtabb, zöldebb környezet fogadja.

Ez a lokáció egyszerre praktikus és élhető — ritka egyensúly.

Teljes újjászületés – műszaki biztonság

A lakás teljes szerkezeti generálfelújításon esett át, minőségi anyaghasználattal és tudatos tervezéssel.

Megújult:

a teljes vízvezeték-hálózat

az elektromos rendszer

az összes nyílászáró (redőnnyel és szúnyoghálóval)

a korszerű fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal

elektromos padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben

valamennyi burkolat

a szaniterek és csaptelepek

valamint az egyedi tervezésű, beépített gépes konyha

A műszaki háttér stabil és korszerű — az a fajta alap, amely hosszú távon is biztonságot jelent.

Átgondolt térszervezés, prémium komfort

Amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba került kialakításra. A különlegesség, hogy mindkét hálószoba közvetlen fürdőkapcsolattal rendelkezik. Ez modern városi prémium elrendezés: ideális pároknak, családnak, vagy akár olyan élethelyzetben, ahol a privát tér különösen fontos.

A nappali világos és tágas, természetes központja az otthonnak. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a fény egész nap átjárja a tereket. Az egyik oldalon utcai nézet, a másikon zöld kertre tekintő ablakok biztosítják az egyensúlyt a városi dinamika és a nyugalom között.

A konyha letisztult, modern, teljesen felszerelt Bosch gépekkel: sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő, mosogatógép és elszívó — minden integrált, minden új.

Rendezett ház, valódi érték

A lakás egy folyamatosan karbantartott, mindössze 16 lakásos társasház félemeletén található. Praktikus, kényelmes elhelyezkedés, rendezett lakóközösség.

Az ár magában foglal egy saját pincei tárolót is, amely a mai városi környezetben valódi előny.

Ez az otthon nem csupán egy felújított ingatlan.
Ez egy tudatos döntés azok számára, akik nemcsak lakást, hanem életminőséget keresnek.

Egy hely, ahol a város elérhető közelségben van —
de a mindennapok mégis nyugodtak.

--------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
--------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, félemelet