Eladó családi ház – Patca

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179503 hivatkozási számú patcai családi ház.

ELADÓ TÖRTÉNELMI HANGULATÚ, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ PATCÁN - DUPLA TELEKKEL!

Somogy vármegyében, Kaposvártól mindössze 14 km-re fekvő Patca településen, egy nyugodt, rendezett utcában, kínálunk megvételre egy tradicionális családi házat, amely az 1900-as évek közepén iskolaépületként működött. Az ingatlant a Zselic dombvidékének festői természeti környezete öleli körül, erdők és lankás dombok adta nyugalmat biztosítva. A vételár tartalmaz egy, az ingatlan közvetlen közelében elhelyezkedő, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 1845 m²-es telket is.

Az ingatlan főbb jellemzői

Lakótér: 104 m²
4 szoba-nappali
Étkező
Telek mérete: 1818 m²
Falazat: vastag tégla falak
Belmagasság: 3 méter
Tető: régebbi, hazai cserépfedés
Nyílászárók: részben korhű, hagyományos fa, részben hőszigeteltre cserélve
Fűtés: 4 db cserépkályha
Mennyezet: stukatúr
Vezetékes földgáz: nincs az ingatlanban
Csatorna: nincs, helyette 6 m³-es szennyvíztartály

Közművek

Vezetékes víz: van
Villany: van

Telek és melléképületek

Gondozásra váró szépen kialakítható előkert
Garázs
Több melléképület
Fúrt kút a telken
A telek korábban méhészkedési célokat is szolgált, és jelenleg is kiválóan alkalmas erre a tevékenységre.
Ideális gazdálkodásra, önellátásra

Elhelyezkedés és környezet

Nyugodt, rendezett falusi környezet
Természetközeli elhelyezkedés, tiszta levegő
A Zselic dombvidékének egyik csendes települése


A közelben található a közkedvelt Katica Tanya Élményközpont és a Szennai Skanzen Szabadtéri Néprajzi Múzeum

Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant?

Azoknak, akik nem egy átlagos családi házat keresnek, hanem egy történettel és karakterrel rendelkező épületet

Vidéki nyugalomra vágyóknak, akik értékelik a csendet, a tiszta levegőt és a természet közelségét

Nagy telekben gondolkodó családoknak, akik kertészkednének, állatot tartanának vagy önellátó életformát alakítanának ki

Méhészeknek, gazdálkodóknak, természetközeli tevékenységet folytatóknak

Alkotóknak, művészeknek, akik inspiráló, tágas tereket keresnek

Befektetőknek, akik látnak fantáziát egy falusi turizmusra, vendégházra vagy különleges vidéki ingatlanban

Mindazoknak, akik számára fontos a múlt értékeinek megőrzése, és szívesen adnak új funkciót egy patinás épületnek

Ez az ingatlan nem egy szokványos családi ház, hanem egy múltat hordozó, karakteres épület, amely stabil alapot kínál egy nyugodt, értékteremtő jövőhöz. Ideális választás mindazok számára, akik nem csupán ingatlant vásárolnak, hanem hosszú távú lehetőséget és életminőséget keresnek.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó patcai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179503

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patca