A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Tóth Dániel

PT Property Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos prémium otthon Óbuda zöld oldalán

Teljes felújítással terasszal garázzsal tárolóval

Kevés lakás tud ennyit egyszerre.
Kertkapcsolat, nagy terasz, friss felújítás, modern konyha, saját tároló és teremgarázs – mindez egy csendes, biztonságos óbudai lakóparkban.

Ez az ingatlan nem a kategóriájában jó, hanem a kategória felett áll.

⸻

Mit kapsz itt, amit máshol ritkán?
57 m² átgondolt, jól szervezett élettér
20 m² privát terasz + saját kertkapcsolat
2025-ben teljes körű felújítás – minden új
modern, gépesített konyha
7 m² saját tároló – vételár: 4 M Ft
teremgarázs beálló – vételár: 13 M Ft
rendezett, kulturált lakópark, stabil lakóközösség

⸻

A lokáció ereje

Ez a környék nem egyszerűen jó – kimondottan erős.

Bevásárlás és szolgáltatások perceken belül:
Óbuda GO – modern, gyors mindennapi beszerzések
STOP SHOP Óbuda, Tesco (Bécsi út), Auchan Óbuda
Csillag Center és számos helyi szolgáltatás

Sport és szabadtéri lehetőségek:
Mészkő Park – futás, kültéri sport, kutyafuttató
szabadtéri fitneszparkok, sportpályák
közeli erdei útvonalak a rendszeres feltöltődéshez

Közlekedés:
gyors buszkapcsolat a Bécsi út / Vörösvári út irányába
17-es és 19-es villamos rövid sétával elérhető
HÉV a távolabbi kapcsolatokhoz
autóval kiváló elérés a belváros, a hegyvidék és az M0 felé

⸻

Kinek ideális választás?

Annak, aki nem átlagos lakást keres.
Annak, aki értékeli a friss felújítást, a privát kültéri teret és a zöld, kiszámítható környezetet.
Annak, aki tudja, hogy az igazán jó lakások nem maradnak sokáig a piacon.

Ez ritka lehetőség Óbudán.
Érdemes megnézni, mielőtt más dönt helyetted.

Tóth Dániel
06703662908

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1596 e Ft

1961 e Ft 19%

1691 e Ft 6%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

122.9 M Ft m Ft

114.7 m Ft -7%

90.3 m Ft -36%