Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 3 szobás, 55+4 nm ÚJSZERŰ LAKÁS GARÁZZSAL TÁROLÓVAL RÓRAIFÜRDŐN

ELADÓ egy NAPPALI+2 hálószobás, magasföldszinti, kitűnő állapotú LAKÁS egy 6-lakásos társasházban, RÓMAIFÜRDŐN (nem ártéren) a 3. kerületben

Beosztása szerint a LAKÁS áll:
A garázsok feletti magasföldszinti lakás (55 nm +4 nm terasz): egy előszobából nyíló NAPPALI -ÉTKEZŐ-KONYHA (32 nm) és TERASZ kapcsolat , valamint vendég WC, FÜRDŐSZOBA WC-vel (3 nm) és 2 HÁLÓSZOBA (10,5 és 7 nm) kialakításból áll.
A szuterénszinten 15 M FT-ért KÖTELEZŐEN MEGVÁSRÁSOLANDÓ 14 nm SAJÁT GARÁZS és 11 nm SAJÁT TÁROLÓ van.
Ehhez a lakáshoz még egy SAJÁT HASZNÁLATÚ FELSZÍNI PARKOLÓ IS TARTOZIK.
A fűtést jelenleg egy korszerű KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN (ARISTON) padlófűtéssel a hidegburkolatok alatt, valamint radiátorokkal látja el. A kazán adja a melegvizet is. Ezt egészíti ki 1 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA a nappaliban.

További extrák:
• A 6-lakásos társasház 1988-ban épült, 3 lépcsőházzal és így minden lépcsőházban 1 földszinti és 1 emeleti lakással. Mindenkinek saját tárolója és garázsa van.
• A lakást 2006-ban teljeskörűen felújították:
- ÚJ VILLANY, VÍZ, GÁZ-rendszert,
- 2 rétegű, HŐSZIGETELŐ ABLAKOKAT + REDŐNY és szúnyoghálót építettek be, kivéve a nappaliban,
- ÚJ GÉPESÍTETT KONYHÁT, FÜRDŐSZOBÁT,
- ÚJ BURKOLATOKAT, BEÉPÍTETT SZEKRÉNYT a hálóban,

Az egész lakás nagyon világos, NAPSÜTÉSES a sok ablaknak köszönhetően, NYUGATI-KELETI - DÉLI tájolásúak,
• 1 fürdőszoba és 2 WC szolgálja a kényelmünket,
• 1 autónak FELSZÍNI letérkövezett PARKOLÓHELY, 1 autónak GARÁZS
• 11 nm TÁROLÓ a földszinten,
• Energiatakarékos-lakás, pénztárca-barát rezsi,
• Kellemes, közös használatú, gondozott KERT a ház mellett, gyerekjátszótérrel.

A ulajdonos 1 évre visszabérelné a lakást.

Mérete és elhelyezkedése miatt a lakást ajánlom CSALÁDOKNAK és IDŐSEBB vagy FIATALABB generációnak is, hiszen a 2 hálószoba és a földszinti elhelyezkedés keresett lehetőség itt RÓMAIFÜRDŐN.

Megközelítés és infrastruktúra:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Könnyű sétatávolságra található busz (134, 34)- és HÉV (6 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (13 p) a DUNA-PART part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. FELLINI, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

VÁSÁROLNA, DE NINCS RÁ KERET? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, földszint