Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest III. kerületében egy zárt, rendezett lakóparkban kínálunk megvételre 2 db lakást, egy 3 lakásos házban.

Bevásárló központ, boltok, buszmegálló, gyógyszertárak, sportlehetőségek a közvetlen közelben. Az 1994-ben kialakított, két utcáról is megközelíthető lakóparkban 5 épületben 16 lakás található a nyugodt, parkosított, kicsi játszótérreI is rendelkező kertben. A közös területek folyamatosan karban vannak tartva, gondnok szolgálja a lakók kényelmét (kukák rendezése, járdák, lakóparkhoz tartozó utcarészek takarítása, hólapátolás stb).
A tágas nappali az étkezőn keresztül kapcsolódik a konyhához, amely igény esetén egy kisebb fal kialakításával teljesen leválasztható. A nappali tér, valamint a két hálószobát, fürdőszoba+WC-t és előszobát tartalmazó pihenő zóna a lakás két oldalán, egymástól jól elválasztva van kialakítva. Igény szerint a nagyobbik ~25nm-es hálószoba is könnyen átalakítható két külön hálószobává.


A közös költség mindössze ~22.000 Ft/hó, amely a szokásos elemeken felül tartalmazza a szemétszállítást és a gondnoki díjat is. Az egyéni vízfogyasztást és a csatorna díjat is a közös költséggel együtt kell fizetni, melyek összege értelem szerűen a fogyasztás mértékétől függ. A fűtést és a fürdőszobai melegvíz ellátást gáz-cirkó biztosítja. A konyhában átfolyós vízmelegítő található.


A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó 17 nm-es zárt garázs, melynek ára 7,5 millió forint. A garázson felül +2,5 millió forintért megvásárolható egy a lakópark területén belül található, automata kapun keresztül megközelithető beállóhely is.


A lakás értékét növeli a déli fekvésű, hatalmas terasz, valamint a lakáshoz tartozó saját használatú kertrész.


Vételár:

Lakás 162.400.000 Ft

Garázs 7.500.000 Ft


Korrekt tulajdonosok, tehermentes tulajdoni lap, csalódásmentes ingatlan.

További információért kérem, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389447

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint