Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó téglalakás leírása

Eladó 2+2 félszobás, jó állapotú tetőtéri téglalakás!

- 4. emelet (lift nincs)
- nettó 67 m² (bruttó 81 m²)
- kb. 1,5 m² erkély – részleges panoráma a budai hegyekre
- Parkolás: fizetős övezet, de mindig könnyen található hely


Főbb jellemzők:

- Tetőtéri, világos, csendes lakás
- Jó állapotú, tehermentes
- 2 egész + 2 félszoba
- Egyedi cirkófűtés
- Klíma (inverteres, 2023) a nappaliban
- Erkélyről és nappaliból panoráma a budai hegyekre
- Kulturált, összetartó lakóközösség
- Gondozott közös kert a társasház körül

Felújítások, korszerűsítések:

- 2022: új redőnyös-szúnyoghálós műanyag ablakok + új Velux tetőtéri ablakok
- 2022: a lakás fölötti lapostető újraszigetelve
- 2023: inverteres klíma beépítése
- 2024: nappali és részben a konyha felújítása, 4. szoba kialakítása
- 2025: társasházi tetőkarbantartások több szakaszon


Környék, közlekedés:

Kiváló tömegközlekedés:
- 9, 34, 106, 111, 134 busz – 3 perc sétára
- 1-es villamos – 5 perc
- HÉV – 10 perc
- Fonódó villamos – 12 perc

A közelben: iskola, óvoda, piac, bevásárlóközpont, park, futópálya, játszótér

Nyugodt, zöld környezet – mégis közel a városhoz

Ideális választás:

- családoknak
- sportos fiataloknak
- természetközeli, de városi életet kedvelőknek

Várom hívását a hét bármely napján !

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda