Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Táborhegyen, fantasztikus zöld környezetben eladó kertkapcsolatos, hőszivattyús HMV rendszerrel ellátott, 3 + 1 félszobás(92nm), luxus lakás, mely a tulajdoni lapon is rögzített 35nm terasszal 127 m2-es és ezen felül kb. 200 m2-es saját használatú kerttel rendelkezik. A 4 lakásos társasház 2012-ben épült.

- nagyméretű amerikai konyhás nappali,
- beépítheő terasz (35nm), kertkapcsolat (kb.200nm)
- nívós konyhabútor korszerű beépített gépekkel
- önálló kamra a konyha mellett
- 3 szoba +1 gardrób vagy dolgozó szoba (nappaliban még egy szoba kialakítható)
- 2 állásos kényelmes fürdőszoba: káddal, WC-vel, mosdóval felszerelt
- külön álló illemhelyiség
- minőségi hideg- és meleg burkolatok
- nagyméretű teremgarázs beálló és saját tároló vásárolható

A korszerű fűtés rendszernek, szigetelésnek és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően kedvező rezsivel üzemeltethető a lakás.

Az ingatlan fűtését földszondás geotermikus rendszer szolgáltatja, padlófűtéses hőleadókkal. A lakás minden helyisége légkondicionált, az ablakok 3 rétegű Meranti fa prémium nyílászárók.
Szükség esetén a nagyméretű nappaliban egy válaszfal felhúzásával a szobaszám növelhető. Az eredeti elképzelés szerint a terasz beépítésével kalkulált.

A terasz és a kert igazán természetközeli, az utcáról nem belátható, intim pihenést biztosít, egyik oldalról a természetvédelmi erdő, másik oldalról a kerítés mellett körbefutó 4-5méter magas dús örökzöld növényzet védi a kíváncsi szemek elől.

A nappali hatalmas elhúzható ablakainak kinyitásával szinte a természetben érezhetjük magunkat. A kertbe, akár medence is építhető.


Megközelítés
A Bécsi úttól 1 perc kocsival, busszal 3 megálló. Bevásárló központok GoBuda, Stopshop, Praktiker, Lidl, Tesco, iskolák, óvodák, kórház, gyógyszertár pár perc távolságra.

A közelben 5 hektáros területen, zöld, erdős övezetben, teniszpályák, strandröplabda pályák, öltözők, zuhanyzók, asztalitenisz asztalok, kültéri felnőtt fitneszpark, erdei futókör, betonos kosárlabda és foci pálya, sátrak felállításához vízszintes füves terület, fedett programokhoz faház nyújt lehetőséget a sportolni, kikapcsolódni vágyók számára a kevesek által ismert Óbudai Szabadidőparkban.

A lakáshoz vásárolható garázs, 15M Ft, és tároló: 5M Ft-ért

Várom érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint