Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált a Dobozi utcában egy 130 m²-es, kétszintes családi ház, amely kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére is kiváló lehetőséget biztosít.

Az ingatlan egy 535 m²-es, körbejárható telken helyezkedik el, rendezett udvarral és több melléképülettel.

Főbb jellemzők:
• Lakóterület: 130 m²
• Telek mérete: 535 m²
• Fűtés: gáz cirkó, korszerűbb típusú gázkazánnal
• Betonfödémes szerkezet
• Beépített tetőtér
• Szigetelt épület
• Fa és műanyag nyílászárók
• A tetőszerkezet megfelelő állapotú

A telken található egy különálló, összközműves kis ház is, amely jelenleg lakásként funkcionál, azonban a tulajdoni lapon melléképületként szerepel.
Mérete: 35 m2
Kialakítása:
• szoba
• előtér
• fürdőszoba WC-vel

További extrák:
• kb. 40 m²-es zárt, aknás garázs
• tárolóhelyiség
• rendezett, jól használható udvar

A földszint elosztása:
A tágas, közel 20 m²-es előtérből nyílik az étkező (13,5 m²), amely a ház központi része. Innen érhető el a 7,6 m²-es konyha, valamint egy kisebb, 8,7 m²-es szoba.

Az étkezővel szemben két nagyobb méretű szoba található, 21 m² és 18 m² alapterülettel.

Ezen a szinten még fürdőszoba, külön WC és spájz is helyet kapott.

Az emelet kialakítása:
Az emeleti előtérből nyílik egy 10,3 m²-es szoba, amelyhez egy 5,6 m²-es loggia kapcsolódik.

Ezen kívül található még egy fürdőszoba, külön WC, valamint két félszoba.

Az ingatlan közepes állapotú, részleges korszerűsítést és felújítást igényel, azonban kiváló adottságainak és jó elrendezésének köszönhetően remek lehetőség nagyobb családok vagy két generáció számára is.

A környék csendes, kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető:

• bevásárlási lehetőségek
• gyógyszertár
• iskola
• óvoda
• uszoda
• Bókay-kert
• tömegközlekedés

Kérés esetén alaprajzot is tudok biztosítani.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület