Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Akár azonal vagy rövid időn belül KÖLTÖZHETŐ VAGY KIADHATÓ !

MOST ÉRDEMES MEGNÉZNI! MOST ÉRDEMES AJÁNLATOT TENNI!

Vannak ingatlanok, amelyeknél hónapokig a felújítással, az alaprajz újragondolásával és a szakemberekkel kell bajlódni.

• 68 m²-es, tágas és kiválóan alakítható alapterület

• beépített IKEA konyhabútor és tűzhely

• teljesen ÚJ, GARANCIÁLIS kombi hűtőszekrény és mosógép

• a vételár tartalmazza egy korábbi beázás teljes körű, garanciális helyreállítását (a társasház és a tulajdonos vállalja a javítást a birtokbaadás előtt, a vevőnek ezzel semmi teendője nincs)

• rendezett, stabil pénzügyi helyzetű társasház

• csendes, kis létszámú lépcsőház (emeletenként mindössze 3 lakás)

• önálló, zárt pincetároló a vételárban

• opciós parkolási lehetőség: kb. 5 perc sétára egy különálló nívós lakópark földszinti garázsában parkolóhely vásárolható

• 100%-ban hitelképes és a XIII. kerületben kuriózum, hogy alkalmas a 3 %-os OSP hitelre is!

DE TALÁN NEM IS EZ A LEGFONTOSABB.

Lehet belőle:

STÍLUSOS OTTHON FIATAL PÁROKNAK / CSALÁDALAPÍTÓKNAK

Tágas, világos élettér kényelmes hálószobával, ahol a méretnek köszönhetően egy különálló dolgozósarok vagy akár egy babaszoba is kényelmesen kialakítható (stílusos térelválasztóval szeparálva).

ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI INGATLAN

A gépesített, beépített IKEA konyha, a vadonatúj garanciális gépek és a fejlődő XIII. kerületi lokáció miatt a kulcsátadás napján azonnal kiadható.

ÜZLETI VAGY SZOLGÁLTATÁSI HELYSZÍN

A kis lakószámú, rendezett társasház és a kiváló megközelíthetőség (közel a vasútállomás) miatt érdemes megvizsgálni egy exkluzív iroda, tanácsadó központ, cégközpont vagy egyéb szolgáltatás kialakításának lehetőségét.

Aki ismeri a fővárosi ingatlanpiacot, tudja,hogy a XIII. kerület, a nívós lakóparki környezet és Rákosrendező közelsége önmagában is komoly értéket és jövőbeli értéknövekedési potenciált képvisel.

A közeli vasútállomásnak köszönhetően a belváros és a főbb csomópontok gyorsan, közvetlenül elérhetők.

És amikor egy ilyen adottságú, garanciálisan helyreállított, gépesített ingatlan kerül piacra egy rendezett házban, azt érdemes komolyan venni.

A tulajdonos reális, korrekt és komoly tárgyalásra nyitott.

A jó befektetések titka a jó időzítés. Amikor a környék infrastruktúrája és híre teljesen megújul, ez a lakás már kétszer ennyit fog érni. Ne maradj le róla!

Hívj most, nézzük meg együtt, és lépj még a piaci bumm előtt!

Pénzügyi, jogi háttérszolgáltatásunk természetesen elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet