Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, Törökvész csendes utcájában kínálunk eladásra egy kivételes hangulatú, kétszintes lakást, amely a budai hegyek ölelésében, lenyűgöző panorámával várja új lakóit.

A 165 m²-es, déli fekvésű ingatlan minden helyisége természetes fényben fürdik, miközben a teraszról és a lakás számos pontjáról gyönyörű kilátás nyílik a XII. kerület zöld dombjaira. A lakáshoz tartozik még egy külön bejáratú 30 m²-es kertkapcsolatos kis garzon lakás is, ami ideális lehet homeofficeban dolgozók irodájaként, vagy külön vendéglakrészként, esetleg személyzeti lakásként.

A lakás kialakítása ideális nagyobb családok vagy aktív életet élők számára:
a tágas nappali, étkező és gépesített konyha egy légtérben helyezkedik el, amelyet öt hálószoba, két fürdőszoba és egy külön WC egészít ki.
Az egyik fürdőszoba zuhanyzóval, a másik masszázskáddal felszerelt, így a mindennapi kényelem és a feltöltődés egyaránt biztosított.
A lakás karbantartott, jó állapotban lévő ingatlan, teljes körűen bútorozott, így akár azonnal költözhető.

Főbb jellemzők:
kétszintes, 165 m²-es lakótér
10 m²-es panorámás terasz
nappali + étkező + gépesített konyha
5 hálószoba
2 fürdőszoba (zuhanyzó + masszázskád)
külön WC
déli tájolás, napfényes terek
csendes, zöld környezet
tartozik hozzá egy 30 nm-es kis garzonlakás is amely közvetlen kertkapcsolatos
Műszaki felszereltség:
cirkó fűtés
split klíma
riasztórendszer

A ház az utcaszintnél alacsonyabban helyezkedik el, lépcsőkön keresztül megközelíthető, ami tovább erősíti a természetközeli, privát hangulatot – ideális választás mindazok számára, akik a sportos, aktív életmódot kedvelik.

A lokáció kiváló: kisebb üzletek sétatávolságra elérhetők, míg a Rózsadomb Center és a Rózsakert Bevásárlóközpont kényelmesen megközelíthetők. Iskolák és óvodák szintén a környéken akár séta távolságra is.
A tömegközlekedés szintén ideális, közvetlen buszkapcsolat biztosított a Mammut Bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér irányába.

Egy otthon, ahol a város közelsége és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyban találkozik.
További részletek és az irányár kapcsán kérem keressen!

English description:

Located in one of the most exclusive, green residential areas of Budapest’s 2nd district, on quiet street in Törökvész, this unique duplex apartment is offered for sale, nestled among the Buda hills and boasting breathtaking panoramic views.

The 165 sqm, south-facing property is bathed in natural light throughout the day, while the terrace and several rooms enjoy beautiful views over the green hills of District XII.
The property also includes a separate 30 sqm studio apartment with direct garden access, ideal as a home office, guest suite, or staff accommodation.

The layout is perfectly suited for larger families or those with an active lifestyle:
a spacious living room, dining area, and fully equipped kitchen are arranged in an open-plan layout, complemented by five bedrooms, two bathrooms, and a separate guest toilet.

One bathroom features a walk-in shower, while the other is equipped with a massage bathtub, ensuring both comfort and relaxation.
The apartment is well-maintained, in good condition, and fully furnished, allowing for immediate occupancy.

Key features:

duplex layout with 165 sqm living space
10 sqm panoramic terrace
living room, dining area, and fully equipped kitchen
5 bedrooms
2 bathrooms (shower + massage bathtub)
separate guest toilet
south-facing orientation, bright interiors
quiet, green surroundings
additional 30 sqm studio apartment with direct garden access

Technical features:

gas heating system
split air conditioning
alarm system

The property is situated below street level and accessed via stairs, enhancing its private, nature-oriented atmosphere — making it an ideal choice for those who appreciate an active, outdoor lifestyle.

The location is excellent: smaller shops are within walking distance, while the Rózsadomb Center and the Rózsakert Shopping Center are easily accessible. Schools and kindergartens are also nearby, some within walking distance.

Public transport connections are convenient, with direct bus routes to the Mammut Shopping Center and Széll Kálmán tér.

A residence where the proximity of the city and the tranquility of nature exist in perfect harmony.
Further details regarding the price are available upon request.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, 1. emelet