Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Pesthidegkúton, Széphalmon - Természetvédelmi területtől 5 perc sétára - 156 nm-es - napfényes - nappali +3 hálószobás igényes lakás - 50 nm-es télikerttel, szaunával - TÁROLÓVAL, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - Közös kerttel és medencével - Exkluzív bútorokkal, gépesítetten - Eladó!!!***

A békés kertvárosi zöldövezetben elhelyezkedő 1. emeleti 4 szobás lakás dupla nappalival, tágas tömör fenyőfa konyha-étkezővel, három hálószobával, nagyméretű fürdőszobával (fürdőkáddal és zuhanyzóval), külön WC-vel és tárolóval rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 nm-es télikert, finn szaunával, egy 20 nm-es terasz és egy 8 nm-es fedett erkély. A lakás azonnal költözhető, igényesen bútorozott, gépesített, szép állapotú.

A vételárban benne foglaltatik egy a zárt udvarban elhelyezkedő nyitott felszíni beálló.

A fűtési rendszer korszerű, központi fűtés radiátorokkal szerelve. Három éve új gáz cirkó kazán és melegvíz tároló került beépítésre. A lakás riasztórendszerrel ellátott.

Az ingatlan egy 1990-ben épült 3 szintes családi házban található, mely folyamatosan karban tartott, kívül belül szép állapotú. A ház téglaépület, kívülről hungarocellel szigetelt. Külső festés kb. 8 éve volt.

Az 1077 nm-es telken - fenyők, gyümölcsfák, tuják, cserjék gyűrűjében - kíváncsi szemektől elzárva, rendezett közös kertben pihenhetjük ki egy hosszú nap fáradalmait. A szintén közös használatú 8x4 méteres fedhető medence is az új tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását biztosítja.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért hitelezhető.

A lakás lokációja kitűnő; biztonságos, csendes zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel mindenhez, ideális, kényelmes családi otthon.
Iskolák, óvodák, bölcsődék sétatávolságra, buszmegálló 3 perc sétára.
Változatos túrázási, kirándulási, szabadidős lehetőségek elérhetők a szomszédos Hármashatárhegyi természetvédelmi területen.

A lakáshoz opcionálisan - külön megállapodás alapján - megvásárolható egy kb. 3x7 m-es két állásos fedett gépkocsibeálló, mely könnyen teljesen zárttá alakítható.

A házban további - változatos méretű - lakások és egy 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség is
elérhető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M317876

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet