Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Galériás, hangulatos lakás Hűvösvölgy zöldövezeti környezetében!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Hűvösvölgyben keresi új tulajdonosát egy 38,6 m²-es, nagy belmagasságú, galériás lakás, amely kiváló lehetőség lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedül költözőknek vagy akár hosszú távú befektetésnek is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy belmagasság és a galériás kialakítás, amelynek köszönhetően a rendelkezésre álló alapterület a gyakorlatban sokkal jobban kihasználható. A lakás jelenleg átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és ízlése szerint alakíthatja tovább.

A LAKÁS JELLEMZŐI

38,6 m²-es alapterület
tágas, jól berendezhető nappali
galériás kialakítás
nagy belmagasság
jól kihasználható belső terek
fürdőszoba
átlagos állapotú, saját igény szerint tovább alakítható
gázcirkó fűtés
klímaberendezés
tehermentes ingatlan
akár rövid időn belül birtokba vehető

A lakás központi élettere a tágas nappali, amelynek nagy belmagassága különleges térérzetet biztosít. A galéria praktikusan elkülöníti a funkciókat, így akár hálórészként, dolgozósarokként vagy további tárolóterületként is jól használható.

Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja és tovább modernizálja, miközben a lakás alapvető műszaki komfortja már most is adott.

MŰSZAKI TARTALOM

️ gázcirkó fűtési rendszer
️ klímaberendezés
️ nagy belmagasság
️ galériával növelt, jól kihasználható élettér
️ tovább alakítható belső kialakítás

A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, a nyári hónapok komfortját pedig klímaberendezés biztosítja, így a lakás egész évben kényelmesen használható.

A KÖRNYÉKRŐL

Hűvösvölgy Budapest egyik különleges budai városrésze, ahol a természet közelsége, a jó levegő és a zöldövezeti nyugalom kiváló közlekedési lehetőségekkel párosul.

A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének a belváros sűrűbb, zajosabb részeitől távolabb élni, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest központibb területei tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetők maradjanak.

️ csendes, zöldövezeti budai környezet
️ kiváló levegő és természetközeli életérzés
️ üzletek és mindennapi szolgáltatások a közelben
️ éttermek és vendéglátóhelyek könnyen elérhetők
️ jó tömegközlekedési kapcsolatok
️ busz- és villamosjáratok a közelben
️ gyors kapcsolat a Széll Kálmán tér és a belváros irányába
️ kirándulóhelyek, erdei sétautak és rekreációs lehetőségek könnyen elérhetők

A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a városi infrastruktúráról nem kell lemondani, miközben a budai hegyvidék természeti környezete a mindennapok részévé válhat.

KINEK AJÁNLOM?

️ első lakást keresőknek
️ egyedül költözőknek
️ fiatal pároknak
️ azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítható otthont keresnek
️ befektetőknek hosszú távú kiadás céljára

A kompakt alapterület, a galériás kialakítás és a II. kerületi lokáció miatt az ingatlan saját otthonként és befektetésként egyaránt érdekes lehetőség.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ 38,6 m²-es, jól kihasználható alapterület
️ galériás kialakítás
️ nagy belmagasság
️ tágas nappali
️ gázcirkó fűtés
️ klímaberendezés
️ saját ízlés szerint tovább alakítható
️ tehermentes ingatlan
️ kiváló II. kerületi lokáció
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ jó tömegközlekedés
️ saját otthonnak és befektetésnek is ideális

Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik egy karakteres, galériás budai otthont keresnek, ahol Hűvösvölgy zöldövezeti nyugalma, a jó közlekedés és a lakásban rejlő alakítási lehetőségek egyszerre érvényesülnek.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet