Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Víziváros, Fazekas utca 15, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Legyél az első lakója! Teljes körűen felújított lakás a Vízivárosban

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Vízivárosban, a Fazekas utcában eladó egy 45 m²-es, 4. emeleti, nyugati fekvésű, teljes körűen felújított lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, de befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan eredetileg stúdiólakás kialakítású volt, azonban a jelenlegi tulajdonos átgondolt átalakításának köszönhetően nappali + hálószobás elrendezést kapott. A felújítás során nemcsak az esztétikai részletekre, hanem a műszaki tartalomra is figyelmet fordítottak, így az új tulajdonosnak ezekkel a nagyobb munkálatokkal már nem kell foglalkoznia.

LAKÁS

A 45 m²-es lakás jól átgondolt elrendezésének köszönhetően kellemesen élhető tereket kínál. Az eredetileg stúdió kialakítású ingatlanból egy nappali + hálószobás otthon került kialakításra, amely jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket.

A lakás központi része a nappali, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokhoz, míg a külön kialakított hálószoba nyugodt, intimebb teret kínál a pihenéshez.

A nyugati fekvésnek és a 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos, napfényes hangulatú.

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos hálózat is megújult. A konyhában új konyhabútor és beépített gépek kerültek kialakításra, többek között mosogatógép, sütő és főzőlap is rendelkezésre áll.

A fürdőszoba szintén teljes esztétikai felújításon esett át, így az ingatlan új tulajdonosa egy korszerű, frissen megújult otthonba költözhet.

A lakás jelenleg nem rendelkezik klímaberendezéssel, azonban annak kiépítésére már rendelkezésre áll egy konkrét árajánlat, amelyet igény esetén a leendő tulajdonos is felhasználhat.

Alaprajz a képek között szerepel.

ÉPÜLET

A lakás egy 1975-ben épült, téglaépítésű, liftes társasház 4. emeletén található.

A társasház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a Víziváros egyik jól megközelíthető részén található, miközben a környék számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérésére.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

KÖRNYEZET

A Víziváros egyik legnagyobb értéke, hogy egyszerre kínálja a belvárosi élet kényelmét és a természet közelségét.

A közelben található a Margitsziget, amely tökéletes helyszín lehet futáshoz, sportoláshoz vagy egyszerűen egy kellemes sétához és kikapcsolódáshoz.

Néhány perc alatt elérhető a Batthyány tér, Budapest egyik ikonikus pontja, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára és a Parlament épületére.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: könnyen elérhető a Mammut Bevásárlóközpont és a Millenáris Park, emellett számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található a közelben.

A közlekedés szintén kiváló. A 4–6-os villamos, valamint a 11-es és 111-es buszok segítségével Budapest számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ez a lokáció azok számára is ideális, akik szeretnének közel maradni a város pezsgéséhez, ugyanakkor fontos számukra a Duna, a Margitsziget és a budai környezet közelsége.

RÖVIDEN ÖSSZEFOGLALVA

Ez a Fazekas utcai lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy teljes körűen felújított, nappali + hálós, világos otthont keresnek Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjában.

A lakás kiváló lehet első saját otthonnak, fiatal párok számára, de a lokáció és az elrendezés miatt befektetési célra, hosszú távú kiadásra is jó lehetőséget kínál.

Teljes körű felújítás, praktikus elrendezés, kiváló lokáció, már csak Te hiányzol.

Ha el tudod képzelni magad ebben a környezetben, ne habozz: gyere el megnézni! Várom hívásod!

Üdvözlettel,

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Víziváros, Fazekas utca 15, 4. emelet