Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tulajdonostól eladó 3 szobás, új építésű, prémium lakás a XIII. kerületi Juta utcában ,rugalmas 20-80% finanszírozással!

Magánszemélytől, vevőkijelölési joggal eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 3. emeleti, 70 nm-es, 3 szobás lakás Angyalföld egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, a Juta utcában.
Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg, Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti, változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont.

Az ingatlan modern, energiatakarékos és környezetbarát megoldásaival tökéletes választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt.
A lakás a legmagasabb szintű építészeti elvárásoknak megfelelően, 30 cm vastag vázkerámia külső teherhordó falazattal és hanggátló blokktéglából készült lakáselválasztó falakkal épül. A 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás fűtéséről és hűtéséről a legmodernebb, mennyezetbe épített hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, így a rezsiköltségek minimálisak maradnak.
A belső elrendezés rendkívül praktikus: a 3 szoba mellett egy kádas fürdőszoba és egy külön zuhanyzós WC is kialakításra kerül. A lakáshoz egy 12 nm-es erkély tartozik, amelyről egy 1,5 nm-es, kényelmes tároló nyílik.
A parkolás is megoldott, hiszen a házban egy autóbeálló opcionálisan megvásárolható +7,1M Ft-ért.

A Juta utca lokációja kiemelkedő: a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra karnyújtásnyira található. A bevásárlást és a szórakozást a sétatávolságra lévő Duna Plaza könnyíti meg, de a közelben számtalan élelmiszerüzlet, pékség, gyógyszertár és posta is elérhető. A családosok számára nagy előny, hogy a környéken kiváló bölcsődék, óvodák és iskolák működnek.
A tömegközlekedés kifogástalan: az M3-as metró Gyöngyösi utca megállója mindössze 3 perc sétával elérhető, így a belváros vagy az Újpest-Városkapu csomópont is percek alatt megközelíthető. A környék emellett bővelkedik zöldfelületekben, parkokban és sportolási lehetőségekben, a Duna-part közelsége pedig tökéletes helyszínt biztosít a hétvégi kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan megvásárlása rendkívül biztonságos, ütemezett 20-80%-os finanszírozással történik: a vételár mindössze 20%-át kell kifizetni a szerződéskötéskor (vevőkijelöléskor), a fennmaradó 80%-ot pedig csak a műszaki átadáskor, közvetlenül a beruházónak. A tervezett használatbavételi engedély 2026 utolsó negyedévében várható, így már az év végén egy vadonatúj, prémium luxusotthonban köszöntheti az új évet!
Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Angyalföld egyik legnívósabb projektjében, közvetlenül a jogtulajdonostól!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet