Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület

Eladó panellakás leírása

Újpest kedvelt, családias lakótelepi részén, a Virág utcában eladó egy 71 m²-es, erkélyes, 10. emeleti lakás.
Az ingatlan jelenleg 3 félszobás kialakítású, amely eredetileg 2 + 1 félszobás volt, így az elrendezés igény szerint visszaalakítható. A jól használható alaprajz további átalakításokra is lehetőséget ad, ezért kiváló kiindulási alap lehet annak, aki saját elképzelései szerint szeretné kialakítani új otthonát.
Fontos: a lakás valóban felújítandó állapotú. Nem frissen korszerűsített ingatlan, hanem olyan lakás, amelynél az új tulajdonos a saját ízlésének és igényeinek megfelelően végezheti el a szükséges felújításokat. Az ingatlan ugyanakkor jelenleg is használható, így a munkálatok akár fokozatosan is elvégezhetők.
A 71 m²-en jelenleg három félszoba, külön étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC és gardrób található, valamint egy erkély is tartozik hozzá. Az előszoba előtt további, körülbelül 3 m²-es terület áll rendelkezésre.
A 10. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs felső szomszéd, a lakás beázásmentes, a loggiáról pedig nyitott, zöld környezetre nyíló kilátás élvezhető.
A környék az elmúlt időszakban rendezettebbé és zöldebbé vált: új játszótér, szabadtéri edzőpark és kutyafuttató is kialakításra került. Óvoda, iskola, SPAR, Penny, dm, gyógyszertár és egyéb üzletek is könnyen elérhetők, az Árpád Üzletház pedig nagyjából 10 perc séta.
A közlekedés szintén kiváló: a 20E, 25, 120 és 121-es buszok a közelben állnak meg, Újpest-központ körülbelül 20 perc gyalog, a 12-es és 14-es villamos pedig mintegy 10 perc sétára található.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett jogi helyzetű, és a feltételeknek megfelelő vevő számára a 3%-os Otthon Start lakáshitel is szóba jöhet.
Összességében egy nagy alapterületű, jól alakítható, jelenleg 3 félszobás, de eredeti állapotára visszaalakítható lakás, amely valóban felújítandó, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa teljesen a saját igényeire formálja.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, 10. emelet