Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

A budai oldal egyik legkedveltebb részén, a Szilágyi Erzsébet fasoron, egy századfordulós, mindössze 13 lakásos, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy különleges lehetőségeket rejtő otthont.

A 26 m² alapterületű lakás igazi kreatív projekt: a 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően már kialakításra került egy közel 12 m²-es galéria, így az élettér összesen közel 38 m²-re bővül. A lakás felújítandó, azonban a bontási munkák részben már megtörténtek, így az új tulajdonos majdhogynem azonnal megkezdheti álmai otthonának megvalósítását.
A lakás nyugati tájolású, hangulatos, belső udvarra néz. Az udvarra néző elhelyezkedés nemcsak csendesebb lakókörnyezetet biztosít, hanem fokozott biztonságérzetet is nyújt. A ház kis lakóközössége, a zárt belső udvar és a környék kimondottan biztonságos, nyugodt jellege különösen vonzóvá teszi a lakást akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Kiváló lokáció és páratlan közlekedés
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: a Széll Kálmán tér mindössze 3 perc sétára található, így Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja gyakorlatilag karnyújtásnyira van.
Az épület előtt közvetlenül megállnak a villamosok, városi és távolsági buszjáratok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A 4-es és 6-os villamos, az M2-es metró, valamint számos budai és agglomerációs járat biztosít kiváló összeköttetést a belvárossal, az egyetemekkel és a főbb üzleti negyedekkel.
A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, pékségek, kávézók, éttermek, gyógyszertár, piac, valamint a budai zöldövezetek és kirándulóhelyek is.

További jellemzők:
•26 m² alapterület + közel 12 m² galéria
•380 cm belmagasság
•Felújítandó, felújításra előkészített állapot
•Nyugati tájolás
•Csendes, belső udvari nézet
•Közös költség: 13.000 Ft/hó
•Közös használatú pincetároló
•Parkolás közterületen
•Per- és tehermentes

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy üres vászon – ahol a kreativitás, a praktikum és a budai életérzés találkozik. Azok számára ideális választás, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb környékén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, földszint