Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Art Deco Elegancia a Budai Hegyek Lábánál azonnal költözhető!Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, 156 m²-es nagypolgári rezidenciát a II. kerület egyik legnívósabb részén, közvetlenül a Marczibányi tér felett. Az ingatlan egy patinás, mindössze 5 lakásos villaépületben található, biztosítva a privát szférát és a csendes, kertvárosi atmoszférát.Ez a különleges otthon két lakás professzionális egybenyitásával nyerte el mai formáját. A felújítás során a cél a klasszikus nagypolgári értékek megőrzése és a modern, art deco stílusú luxus ötvözése volt. Az eredmény: tágas, fényárban úszó terek és kompromisszummentes minőség.Ingatlan Highlights:Térélmény és Funkcionalitás: A 156 négyzetméteren a hatalmas közösségi terek mellett a privát szféra is hangsúlyos szerepet kapott.Kettős Funkció: A lakás része egy jelenleg is működő, külön bejárattal rendelkező, 38 nm-es professzionális rendelő/stúdió, amely ideális vállalkozás vitelére vagy akár vendéglakosztálynak is.Prémium Kivitelezés: Letisztult design, válogatott burkolatok és az épület karakteréhez hű esztétikai megoldások.Tárolás: Az ingatlanhoz két saját tároló tartozik (összesen 22 m²), melyek értéke (12,1 millió Ft) és az irányáron felül fizetendő.Berendezés és ExtrákAz ingatlan jelenlegi, kifinomult arculatát meghatározó egyedi mobiliák és kiegészítők összértéke 8 millió Ft. Ezek a stílusazonos bútorok külön megállapodás keretében megvásárolhatóak, így az új tulajdonos akár egyetlen bőrönddel, azonnal birtokba veheti ezt a készre álmodott otthont.Környék és ÉletérzésA Marczibányi tér feletti elhelyezkedés a budai életérzés kvintesszenciája: karnyújtásnyira a város lüktetése és kiváló infrastruktúrája, mégis madárcsicsergős, zöldövezeti nyugalom. Az erkélyről élvezhető a környék presztízse és a hegyvidéki levegő.Kinek ajánljuk? Tökéletes választás nagycsaládosoknak, reprezentatív rezidenciát keresőknek, vagy azoknak a szakembereknek, akik otthonuk mellett alakítanák ki prémium magánrendelőjüket vagy irodájukat.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján tekintse meg személyesen Budapest egyik legstílusosabb ajánlatát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 25. Utoljára módosítva: 2026. 05. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint