Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hun utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy még soha nem lakott, 2026-ban elkészült, prémium minőségű, 126,77 m²-es, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 4. emeleti újépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Angyalföldön.

Az ingatlan egy modern, kiváló állapotú téglaház 4. emeletén található, liftes társasházban. A tágas, jól átgondolt alaprajz, a 4 fürdőszoba, valamint a nagyméretű, 28 m²-es TERASZ különleges kényelmet és prémium életminőséget biztosít a leendő tulajdonos számára. TEREMGARÁZSHELY igény szerint vásárolható.

A lakás ideális választás családok számára, akik nagyvonalú életteret, modern műszaki tartalmat és kiváló lokációt keresnek Budapest egyik legértékállóbb kerületében.

A lakás főbb jellemzői

* Nettó alapterület: 126,77 m²
* 5 szoba
* 4 fürdőszoba
* 275 cm-es belmagasság
* Északkeleti tájolás
* Városi panoráma
* 28,32 m²-es TERASZ
* Azonnal birtokba vehető
* Új építésű, prémium minőségű ingatlan
* A++ energetikai besorolás
* Hőszivattyús fűtési rendszer
* Kiváló állapotú épület és közös terek

A lakás tágas belső kialakítása lehetővé teszi a kényelmes családi életet, miközben a különböző funkciójú terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény kellemes atmoszférát teremt az egész lakásban.

Modern műszaki tartalom

Az ingatlan a korszerű építési és energetikai elvárásoknak megfelelően, magas minőségű kivitelezéssel készült.

A lakásban:

* energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* A++ energetikai besorolás biztosítja a kedvező fenntartási költségeket,
* korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre,
* modern épületgépészeti rendszerek gondoskodnak a komfortos használatról,
* magas minőségű burkolatok és igényes kivitelezés jellemzi.

A hőszivattyús technológia gazdaságos, környezetbarát és hosszú távon fenntartható megoldást kínál, amely jelentős előnyt jelent a mindennapi használat során.

Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú, modern építészeti megjelenést képvisel.

Tároló vásárolható, valamint teremgarázs-beálló külön megvásárolható.

Angyalföld – Budapest egyik legkeresettebb városrésze

A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. Angyalföld különösen kedvelt azok körében, akik a modern városi élet kényelmét, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, élhető környezetet egyaránt fontosnak tartják.

A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál:

* bevásárlási lehetőségek és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák és iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* zöldterületek és parkok.

A közlekedés kiváló: több tömegközlekedési lehetőség érhető el a közelben, az M3-as metró, valamint a fontosabb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők, így a belváros kényelmesen elérhető.

A folyamatos városfejlesztések, az új beruházások és a kerület iránti magas kereslet miatt ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem hosszú távon értékálló befektetés is.

Ajánlom

Ez a különleges adottságokkal rendelkező, 126,77 m²-es, 5 szobás újépítésű lakás ideális választás azok számára, akik prémium minőségű, modern és tágas otthont keresnek Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci lokációjában.

A nagy méretű terasz, a két fürdőszoba, az energiatakarékos gépészet és a kiváló elhelyezkedés együttesen biztosítják a magas életminőséget és a hosszú távú értékállóságot.

Irányár: 194 900 000 Ft

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Hun utca, 4. emelet