A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 639

OPTIMA - A szakértő ingatlaniroda

OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT BUDAI GARZON

Buda elegáns negyedében, a II. kerületi Újlak városrész egy nagyon csendes kis mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 35 m2 alapterületű, II. emeleti, a közelmúltban TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT téglalakást.

A lakás egy mindössze 7 lakásos társasházban található, ahol a lakóközösség egymásra odafigyelő, barátságos, ami a mai lakóházakban egyre ritkább. Köszönhető ez annak is, hogy a társasházhoz egy zárt, saját kert is tartozik, ahol az itt lakók akár egy kellemes baráti vagy családi összejövetelt is megtarthatnak. Továbbá a lakóház egy zárt kapun keresztül közelíthető meg, ennek köszönhetően illetéktelenek nem juthatnak be.

A lakás rendkívül világos, köszönhető ez II. emeleti elhelyezkedésének, valamint annak, hogy a társasház Újlak Szemlőhegy felőli részén található, így az ide költöző nagyon kellemes - madárcsicsergéssel párosuló - városi panorámát is élvezhet.

A lakásban a közelmúltban:
- cserére kerültek az elektromos vezetékek,
- cserére kerültek a vízvezetékek,
- cserére kerültek az ablakok,
- cserére kerültek a burkolatos,
- valamint megújult a fűtésrendszer is (új kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést radiátorokon és falfűtéses rendszeren keresztül).

A közelben a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás könnyen és gyorsan elérhető, a megszokott budai minőségben, valamint gyalogosan is egy pár perces sétával elérhető a városszerte híres Daubner Cukrászda.

A közös költség havi díja 12.600 Ft, a közüzemi fogyasztások saját mérőórák által mért fogyasztás alapján fizetendők. A lakás fenntartása rendkívül kedvező, a teljes havi rezsi 15-20 ezer Ft körül alakul.

ÉRDMES MEGNÉZNI, IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! :)

További részletekért és az ingatlan megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

1999 e Ft

1849 e Ft -8%

1706 e Ft -17%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

69.95 M Ft m Ft

68.7 m Ft -2%

58.9 m Ft -19%