Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínáljuk ezt a déli fekvésű, teljeskörűen felújított épületben lévő 45 m²-es nappali + 1 hálószobás lakást Szépvölgy zöldövezetében, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában.

A lakáshoz 30 m²-es saját terasz is tartozik. Ideális választás azoknak, akik a csendet és a természetközelséget keresik, mégis gyorsan el tudják érni a várost a várost.

Környék előnyei

A Szépvölgyi övezet Budapest egyik legkedveltebb zöld zugában fekszik: erdő ölelése, madárcsicsergés és nyugalmas, csendes környezet veszi körül a házat, miközben a belváros mindössze percekre van.

Itt valóban kijut a természetbe anélkül, hogy lemondana a városi elérhetőségről.

A ház

A teljes épület kívül-belül felújítva:

kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, új külső hőszigetelést és modern burkolatot kapott. A munkának köszönhetően energiatakarékos, gondtalanul fenntartható otthonról van szó.

A lakás

szintén teljeskörűen felújjított, amerikai konyhás nappalival és a hálószobával egész nap természetes fényben úszik a nagy ablakoknak és a déli tájolásnak köszönhetően.

-új padló- és falburkolatok

-teljesen korszerűsített elektromos és vízvezeték-hálózat

-modern fürdőszoba és konyha (új sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép és mosógép!)

-3-zónás padlófűtés, kiegészítve hűtésre és fűtésre egyaránt optimalizált klímaberendezéssel – télen meleg, nyáron hűvös otthon minimális fogyasztással.

Közlekedés Autóval 10 perc alatt a város szívében vagyunk (Kolosy tér, Árpád híd környéke).

Az udvarban saját parkolóhely biztosított.

Tömegközlekedéssel a 65-ös és 65A busz (Kolosy tér – Szépvölgyi dűlő / Fenyőgyöngye) megállók néhány perc sétára elérhetők, sűrű követéssel, így autó nélkül is kényelmesen közlekedhet.

Érdeklődni szíveskedjenek telefonon vagy üzenetben – szívesen mutatjuk meg személyesen is ezt a különleges, zöldövezeti Otthont!

Eladásra kínáljuk ezt a napfényes, déli tájolású, teljeskörűen felújított lakást egy csendes, zöldövezeti házban Budapest II. kerületének Szépvölgyében, közvetlenül a természetvédelmi terület mellett.

A 45 m²-es nappali + 1 hálószobás otthonhoz 30 m²-es saját terasz tartozik – tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről.

A környék varázsa
A Szépvölgy Budapest egyik legkedveltebb zöld oázisa: erdő ölelése, madárcsicsergés és zavartalan csend veszi körül az otthont, mégis a belváros csupán percekre van. Itt igazán kijut a természetbe anélkül, hogy elvágná magát a város lüktetésétől.

A ház
Az egész épület kívül-belül korszerűen felújítva: kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, új külső hőszigetelést és modern burkolatot kapott. Az eredmény egy energiatakarékos, hosszú távon gondtalanul fenntartható otthon.

A lakás részletei
Teljeskörűen felújított belső terek, ahol az amerikai konyhás nappali és a hálószoba egész nap természetes fényben fürdik a nagy ablakoknak és a déli fekvésnek köszönhetően.

-Friss padló- és falburkolatok

-Teljesen megújult elektromos és vízvezeték-hálózat

-Modern fürdőszoba és konyha új beépített gépekkel (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, mosógép)

-Kényelmes 3-zónás padlófűtés, kiegészítve fűtésre-hűtésre egyaránt alkalmas klímával – télen meleg, nyáron hűvös, mégis alacsony fogyasztással.

Közlekedés
Autóval mindössze 10 perc a belváros (Kolosy tér, Árpád híd környéke),
Tömegközlekedéssel a 65-ös és 65A busz (Kolosy tér – Szépvölgyi dűlő / Fenyőgyöngye) megállói néhány perc sétára vannak, sűrű követéssel – így autó nélkül is kényelmesen és gyorsan mozoghat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez zöldövezeti otthon, keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben.

A megtekintést rugalmasan, a leginkább megfelelő időpontban szervezzük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet