Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha Budán keres egy nyugodt, zöld környezetben lévő otthont keres, ahol a lakásból közvetlenül a saját kertbe lehet kilépni, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Kevés olyan ingatlan van a II. kerületben, ahol egy lakás valódi kertkapcsolattal és ekkora – kb. 389 m²-es – saját kerttel, valamint két autóbeállóval rendelkezik.

A Temető utcában, egy háromlakásos, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, 4 szobás lakást, amely ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis Budapest egyik legkeresettebb kerületében.

A lakás közvetlenül kapcsolódik a kb. 389 m²-es saját kerthez, amely ritka érték a budai oldalon. A kertben hangulatos kőből épített grill és kiülő található, így tökéletes hely családi összejövetelekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen egy nyugodt hétvégi délutánhoz.

Az udvar elektromos kapun keresztül megközelíthető, ahol két autó számára biztosított a parkolás.

A környék kifejezetten csendes, zöld és családbarát. A közelben található egy frissen felújított park, játszótér, sportpályák és egy hangulatos horgásztó, így a természet és a szabadidős lehetőségek szó szerint néhány perc sétára vannak.

Főbb jellemzők
• II/A. kerület
• 150 m² lakóterület
• 389 m² privát kert
• 4 szoba
• 2 fürdőszoba
• háromlakásos, rendezett társasház földszinti lakása
• közvetlen kertkapcsolat
• elektromos kapu
• udvari parkolás 2 autó számára
• modern cirkó kazán
• minden közmű külön mérve
• hangulatos kerti grill és kiülő
• park, játszótér és horgásztó a közelben

A lakás jó állapotú, igény szerint a konyha vagy a fürdő modernizálható, de jelenlegi állapotában is jól használható, élhető otthon.

Befektetőknek / átalakításban gondolkodóknak:

Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy két külön főbejárattal rendelkezik, így megfelelő átalakítással két külön lakóegység is kialakítható.

Ez a lehetőség ideálissá teheti:
• kétgenerációs családok számára
• befektetőknek
• bérbeadásban gondolkodóknak
• kisebb fejlesztési projekthez

A lakások külön helyrajzi számmal rendelkező társasházban találhatók, rendezett jogi háttérrel és külön mérhető közművekkel.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet