Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Zöldmál, 1. emelet

+ 7 kép 1/10
79 900 000 Ft79.9 M Ft 2 159 459 Ft/m2
2 szoba
37 m2
1. emelet
építés éve:2021

Részletes adatok

Telekméret: 37 m2
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 624
Németh Gábor
Hillside Homes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

A II. kerület zöldövezeti részén, a Szemlőhegy lábánál kínáljuk eladásra ezt a 2021-ben épült, mindössze 9 lakásos társasház modern otthonát. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a lakások használati megosztási szerződéssel kerülnek értékesítésre, ugyanakkor a vásárlás 3%-os hitelprogram keretében is lehetséges, ami különösen értékes lehetőség a jelenlegi piacon.

Elhelyezkedés – zöldövezeti nyugalom, belvárosi közelség

A Szépvölgyi út közelsége kényelmes közlekedést biztosít, miközben a környék csendes és rendezett, kertvárosias hangulatot áraszt. Iskolák, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt rövid időn belül elérhetők, a természet közelsége pedig a mindennapok részévé válik.

A lakás jellemzői

Az 1. emeleten található, nettó 37 m²-es lakás praktikus elrendezésű, amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával és kádas fürdőszobával. Kompakt mérete ellenére jól kihasználható tereket kínál, ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.

Modern technológia és energiahatékonyság

A lakás hőszivattyúval működő, mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, házközponti gépészettel és egyedi mérőórákkal. Az A++ energetikai besorolás, a korszerű nyílászárók és a 15 cm-es szigetelés hosszú távon is alacsony fenntartási költséget garantálnak. Klíma, redőnyök és előkészített riasztórendszer szintén beépítésre került, a burkolatok, konyhabútor és szaniterek pedig készen állnak az azonnali beköltözésre.

Extrák

A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy kültéri gépkocsibeálló 5,6 millió forintért, amely a mindennapi parkolást egyszerűvé és kényelmessé teszi.

Összegzés

Ez az otthon valódi ritkaság a budai oldalon: modern, energiahatékony lakás csendes, zöldövezeti környezetben, belvároshoz közel. Ideális választás mindazoknak, akik kis alapterület mellett is kényelmes és korszerű otthont keresnek. A 3%-os hitelopció pedig különösen megkönnyíti a finanszírozást.

Amennyiben további részletek, alaprajz vagy megtekintési időpont érdekli, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Zöldmál m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2159 e Ft
2176 e Ft 1%
2054 e Ft -5%
1646 e Ft -31%
Ennek az ára
Zöldmál átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
79.9 M Ft m Ft
135.6 m Ft 41%
117.3 m Ft 32%
252 m Ft 68%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

94.89 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Rómel Flóris

550 M Ft
3 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

89 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

639.408 M Ft
5 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

129.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca

84.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál, Buda II. ker. Guggerhegy

330 M Ft
6 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

61 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

112 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

79.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Akadémia utca

119.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Lipótmező, Hűvösvölgyi út

199.99 M Ft
6 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

700 M Ft
236 m²
236 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Óhegy

265 M Ft
7 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákospalotai határút utca

84.9 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalatárnok

30.9 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Batyk

25 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

39 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2