Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Kurucles, Bölöni György utca 7

Eladó téglalakás leírása

A II. kerületben, Pasarét központjától 2 percre, Kuruclesen található ez a PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, nagypolgári villa. Az teljes ingatlan egy helyrajzi számon szerepel (családi ház)

A 825 m2-es CSODÁS, ZÖLD növényekkel beültetett telken, a 3 szintes villában 3 különálló, 100 nm2 körüli lakás található.

Az intim belső udvarra, illetve az utcára is van kilátás, így a tájolásnak köszönhetően a villa mindig FÉNYÁRBAN úszik. TÁGAS TEREK és nagypolgári kivitelezés jellemzi az ingatlant.

Az alábbi felújítási munkákat végezték el az utóbbi 2 évben:
- Gázkazán csere mindhárom lakásban
- Kémény bélelése
- A ház alapjának szigetelése
- Légkondicionáló berendezés 2 szinten

A tulajdonos egyben szeretné értékesíteni a 3 lakást, emiatt:
- a villa kiváló lehet ORVOSI KÖZPONT, OKTATÁSI INTÉZMÉNY, egyéb privát szolgáltatás számára.
- TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDNAK, ahol az egész család együtt, mégis kicsit szeparált módon élhet.
- Ideális lehet BEFEKTETŐK számára is. Az épület külön lépcsőházzal rendelkezik, ezért 3 exkluzív lakás kialakítása lehetséges. A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek.

A villa udvarában kényelmesen parkolhat 4-5 gépkocsi. Az alagsorban található egy 30 m2 körüli pince - tároló is.

Hívjon időpontért most!
Jöjjön, nézze meg, szeressen bele!

ENG

3-Apartment Villa building for sale on 3 floors in a quiet part of Kurucles!

This PREMIUM CATEGORY, upper-middle-class villa is located in Kurucles, in the II. district, 2 minutes from the center of Pasarét. The entire property is registered under one topographical number (family house)

On the 825 m2 plot planted with WONDERFUL, GREEN plants, the 3-storey villa has 3 separate apartments of around 100 sq m.

There is a view of the intimate inner courtyard and the street, so thanks to the orientation the villa is always bathed in LIGHT. SPACIOUS SPACES and upper-middle-class construction characterize the property.

The following renovation works have been carried out in the last 2 years:
- Gas boiler replacement in all three apartments
- Chimney lining
- Insulation of the foundation of the house
- Air conditioning on 2 levels

The owner would like to sell the 3 apartments together, for this reason:
- the villa could be excellent for a MEDICAL CENTER, EDUCATIONAL INSTITUTION, other private services.
-FOR MULTIGENERATIONAL FAMILIES, where the whole family can live together, yet in a slightly separated way.
- It can also be ideal for INVESTORS. The building has a separate staircase, so it is possible to create 3 exclusive apartments. The apartments are listed on separate topographical numbers.

4-5 cars can be comfortably parked in the courtyard of the villa. There is also a cellar - storage room of around 30 m2 in the basement.

Call now for an appointment!
Come, take a look, fall in love with it!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, Bölöni György utca 7