Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Kedves Érdeklődő!

Fontos:
a telken 2 db különálló ház található, saját kertrésszel (melyek kerítéssel vannnak leválasztva egymástól) külön közmű órákkal, illetve úgynevezett ügyvéd által készített és ellenjegyzett használati megosztással, a 2 házból ez a meghírdetett ingatlan eladó!

Az épület Újmátyásföld csendes utcájában található.
A hév és busz megállói kb 7-10 percen belül elérhetők, az Örs vezér terére kb 10-15 percen belül el lehet jutni.

Az erős szerkezetű épület:
- 1990-as évek elején épült 30-as falazattal, melyen 7 cm-es szigetelés található
- a szuterénje magasabb, mint 3 méteres így műhelynek is tökéletes
- a fűtésrendszer teljes egészében kiépítésre került a kazánnak a szuterénben lett kialakítva a helye, de beszerelésére nem került sor. Jelenleg a házban és a telken sincsen gáz így a fűtésrendszer elektromos kazánnal, vagy klímával működtethető!
- az épület belülről felújításra szorul
- a nyílászárók eredeti fa nyílászáró irosszul szigetelnek így azokat is cserélni kell.

Kialakítása:
a ház 3 külön megközelíthető szintekkel rendelkezik, oly módon ( a szuterén és a földszint eleve külön megközelíthetők), hogy a tetőtér belső térből illetve kültérre nyíló külön ajtón is megközelíthető így akár 3 külön célra is hasznosítható!

Helyiségei:
-Szuterén: 50 m2 egylégtér, ami előtt egy kb 50 m2 fedett tér található
- Földszint: nappali, wc, konyha ( de más célra használják így konyhabútort kivették belőle)
- Tetőtér: háló szoba, wc, konyha, fürdőszoba

Várom megkeresését!
Üdvözlettel
Földényi Tamás

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály