Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Vérhalom, félemelet

+ 17 kép 1/20
280 000 000 Ft280 M Ft 2 058 824 Ft/m2
3 szoba
136 m2
félemelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 984
Miró András
Alberlet.hu Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lehetőség! ELADÓ LAKÁS és ÜZLET a Rózsadombon!

------
SCROLL DOWN FOR ENGLISH
------

A lakás 99 m2, az üzlet 29 m2 + 8 m2, terasz10 m2.
A lakás minőségileg FELÚJÍTOTT első osztályú anyagokkal.

3 szoba + konyha + beépített, működő KANDALLÓ + ERKÉLY + kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön WC.
Minden szobába új LÉGKONDICIONÁLÓ, elektromos redőny lett felszerelve minden nyílászáróra és több ponton záródó biztonsági ajtó is beépítésre került.

A lakás magasföldszinten helyezkedik el, NAPFÉNYES, K-Ny-i tájolású, közvetlen KERTKAPCSOLATOS.
A nappaliból egy 10 m² terasz nyílik, amely egy elektromosan lenyitható lépcsővel összekapcsolja a CSENDES, rendezett, nagy kerttel.

Az üzlet utca szinten a lakás alatt található, szintén prémium minőségű állapotban.
Jelenleg egy reform pékség üzemel benne, bejáratott ügyfélkörrel. A bérleti jog az adásvétellel együtt átszáll a vevőre.
Az üzlethelyiség akár lakássá is alakítható.

Parkolás: Egy autó számára kapun belüli beállási lehetőség biztosított.
A közös költség 24 ezer forint a lakásra és 11 ezer az üzletre, a rezsi kedvező.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló! Könnyen megközelíthető, BIZTONSÁGOS és CSALÁDBARÁT környék.
A közelben iskolák, óvodák, parkok, üzletek, kávézók, éttermek találhatóak. Mammut és Rózsakert bevásárló központ.
Busszal is gyorsan elérhető a Mechwart liget és a Batthyány tér.

A lakás csak az üzlettel együtt eladó.

További részletekért keressen a megadott telefonos elérhetőségen!

------
ENG

An exceptional opportunity! APARTMENT and SHOP for SALE in Rózsadomb!

The apartment is 99 m2, the shop is 29 m2 + 8 m2, the terrace is 10 m2.
The apartment is qualitatively RENOVATED with first-class materials.

3 rooms + kitchen + built-in, working FIREPLACE + BALCONY + bathroom with bathtub and shower with toilet, plus a separate toilet.
New AIR CONDITIONING, electric shutters have been installed in each room and security doors and security doors that close at several points.

The apartment is located on the mezzanine floor, it is SUNNY, East-West orientation, with direct GARDEN CONNECTION.
From the living room there is a 10 m² terrace that connects it with the QUIET, tidy, large garden with an electrically accessible staircase.

The shop is located on street level under the apartment, also in premium quality.
At present, a reform bakery operates in it, with an established customer base. The right of lease is transferred to the buyer together with the sale.
The business premises can even be converted into apartments.

Parking: One car can park at the gate.
The common cost is 24 thousand forints for the apartment and 11 thousand for the business, the utilities are favorable.

The location of the property is excellent! Easily accessible, SAFE and FAMILY-FRIENDLY neighborhood.
Nearby there are schools, kindergartens, parks, shops, cafes and restaurants. Mammut and Rózsakert shopping center.
You can also quickly reach Mechwart Park and Batthyány Square by bus.

The apartment is only for sale together with the store.

For mor more information please contact me by phone!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Vérhalom m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2059 e Ft
1380 e Ft -49%
2169 e Ft 5%
1637 e Ft -26%
Ennek az ára
Vérhalom átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
280 M Ft m Ft
107.3 m Ft -161%
196.7 m Ft -42%
129.8 m Ft -116%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Vérhalom, félemelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Újhegy

61 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb, Szemlőhegy

310 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

140 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Budaliget

361.93 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz, Bem rakpart

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

329 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Szatmár utca

198 M Ft
6 + 1 szoba
320 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Kelenföld

79.5 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

240 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

143.64 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

230 M Ft
3 szoba
120 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

89.999 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Soltszentimre

22.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

27.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

59.99 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2