Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fiataloknak kényelmes, modern életviteli lehetőség!
Befektetőknek kiváló alkalom: azonnal bérbeadható!

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE:
Pasaréten mindenhez közel mégis, csendes zöldövezeti utcában található az eladó lakás. 5-10 perc sétára megtalálható minden, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi: boltok, pékségek, éttermek, piac, orvosi rendelő, sportpályák. A környéken számos minőségi óvoda, iskola, gimnázium, játszótér és park (Városmajor) gyalogosan elérhető. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, Széll Kálmán tér 5 percre található. A pezsgő kulturális életet a közelben található színházak, kiállítóközpontok (Marczibányi Téri Művelődési központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház) biztosítják.

A LAKÁS BEOSZTÁSA
Francia hangulatú, jól alakítható terekkel rendelkező, világos tetőtéri lakás a ház 3. emeletén. A lakás bruttó - tulajdoni lap szerinti - alapterülete 82 nm. (Nettó alapterülete 1,9 m fölötti belmagassággal 63 nm, ez alapján hasznos alapterülete:72,5 nm) Beosztása: tágas amerikai konyhás, étkezős nappali, amely 42nm-es közösségi tér, 3 hálószoba: egy 14 nm-es és 2 félszoba 7 és 6,4nm-esek, egy káddal és wc-vel rendelkező világos fürdőszoba, kamra és sok beépített pakolófelület. A tető szigetelt, jó állapotú, beázás nincs. Tavaly nagy teljesítményű légkondicionáló került beépítésre. A tetőszerkezet lehetővé teszi akár 2 franciaerkély kialakítását is. A nappali keleti tájolású, a lakás egész nap világos, nyugati irányba szép panorámával rendelkezik a Budai hegyekre. A lakás általános állapota jó, fűtése gázcirkó radiátoros hőleadással.

A HÁZRÓL
Az 1969-ben épült 10 lakásos társasházban 1995-ben került beépítésre a tetőtér, így ezen a szinten csak ez az 1 hangulatos lakás található, a társasház 11. lakásaként. A ház kívül és belül is jó állapotú, lépcsőháza rendezett, lift nincsen. A lakóközösség nyugodt és csendes, a háznak nincs adóssága, felújítás esetén céltartalékra gyűjt a lakóközösség.
A lakáshoz tartozik egy kerti autóbeálló hely, amelynek ára további 4 millió forint és kötelezően megvásárolandó a lakással. A ház előtt vagy az utcában mindig van szabad parkolóhely. Parkolás a környező utcákban kerületi lakosoknak ingyenes.

Befektetési célú vásárlónak fontos információ, hogy a jelenlegi bérlő nagy örömmel maradna a lakásban, évekre kibérelné.
Igazi beleszeretős művészlakás!

Fiatal pároknak és befektetőknek ajánlom, kiváló lehetőség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 3. emelet