Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, Kőbánya utca

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-III-16-694 Azonosító: E-III-16-694Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban, a Kőbánya utcában kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú, földszinti, téglaépítésű társasházi lakást, amely azoknak szól, akik nem sablonotthont keresnek, hanem karaktert, múltat és nyugalmat.Az ingatlan ténylegesen használt alapterülete 51 m², elosztása nappali, egy hálószoba, egy ablakos, étkezős konyha és egy fürdőszoba. A tulajdoni lapon 18 m² szerepel, a további területek az évek során hozzáépítésre kerültek, azonban nem lettek rávezetve a tulajdoni lapra, így az ingatlan banki hitellel nem hitelezhető. Ez a körülmény ugyanakkor ideális lehetőség készpénzes vásárlók számára, akik értékelik az ilyen ritka adottságokat.A lakás burkolatai praktikusak és otthonosak: a vizes helyiségekben járólap, a két szobában laminált parketta található. A fűtés jelenleg klímával megoldott, ugyanakkor kandallóval is befűthető, amit az alacsonyabb belmagasság különösen hatékonnyá tesz. A belmagasság 2,2 és 2,7 méter között változik, így a tér gazdaságosan fűthető, mégis barátságos, kuckós hangulatú.Az ingatlan társasházi lakás, külön bejárattal, ami ritka és értékes adottság: megmarad a közösség előnye, miközben a privát szféra teljes. A lakáshoz egy 23 m²-es, önálló garázs, valamint egy 6 m²-es tároló is tartozik, amelyek valódi, jól használható terek – nem kiegészítések, hanem a mindennapok csendes segítőtársai.A környék nyugodt, élhető, mégis minden karnyújtásnyira van: kisebb élelmiszerboltok, piac, éttermek, gyógyszertárak szolgálják a mindennapokat. Gyermekes családok számára különösen ideális, hiszen játszóterek, óvoda, iskola és egyetem is a közelben található.A közlekedés kiváló: pár perc sétával elérhető több buszmegálló, valamint a H5-ös HÉV, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-448-6350 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/112

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Kőbánya utca