Eladó téglalakás – Biatorbágy

Eladó téglalakás leírása

Családi ház méretű, kertkapcsolatos lakás Biatorbágy Zöldsziget lakóparkjában – 122 m², két terasz, dupla garázs és külön tároló!

Biatorbágy kedvelt Zöldsziget lakóparkjában kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 122 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, amely méretével, kialakításával és kényelmi megoldásaival egy családi ház életérzését nyújtja.

Az ingatlan egy mindössze négylakásos, jogilag rendezett társasházban található. Különlegessége, hogy a tágas belső terekhez két terasz, közvetlen kertkapcsolat, valamint egy 31 m²-es garázs és az alatta kialakított, további 31 m²-es tároló is tartozik.

A lakás körbenapozott, világos helyiségekkel, átgondolt alaprajzzal és jól elkülönülő életterekkel rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, illetve azoknak, akik a társasházi lakásoknál nagyobb szabadságra és kényelemre vágynak.

Átgondolt elosztás, kényelmes életterek
A 122 m²-es lakás kialakításánál a tágas közösségi terek és a privát lakórészek elkülönítése egyaránt fontos szerepet kapott.
Az otthon központja a világos, tágas nappali–konyha–étkező, amely kellemes teret biztosít a családi együttlétekhez és a vendégfogadáshoz. A nappaliban egy vízteres kandalló is helyet kapott, amely nemcsak hangulatos eleme a helyiségnek, hanem a fűtési rendszerhez is kapcsolódik.

A lakásban két jó méretű, különálló szoba található, amelyek gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként egyaránt jól használhatók.
A külön kialakított szülői lakrész saját hálószobával, gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a privát szférát.
Két terasz és közvetlen kertkapcsolat
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kerttel való közvetlen kapcsolata.
A nappaliból egy 24 m²-es teraszra léphetünk ki, amely ideális helyszíne lehet a családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek.
A konyhából egy második, 15 m²-es terasz közelíthető meg, amely további lehetőséget biztosít a szabadtéri kikapcsolódásra.
A két terasz összesen 39 m² területet kínál, így a belső élettér természetes módon kapcsolódik a kerthez.
A zöld növényzettel körülvett, intim kert kellemes környezetet biztosít a pihenéshez, a gyermekek játékához vagy akár a kertészkedéshez.
A lakás mérete, kertkapcsolata és kialakítása révén valóban olyan otthont kínál, ahol a családi házak kényelme ötvöződik a társasházi lakások előnyeivel.

Műszaki felszereltség és komfort

Az ingatlan műszaki kialakítása számos kényelmi megoldást kínál:

• Gázkazános központi fűtés, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással.
• Vízteres kandalló a nappaliban.
• Négy felszerelt klímaberendezés.
• Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
• Kiépített, bekötött riasztórendszer.
• Beépített vízlágyító berendezés.
• Világos, körbenapozott helyiségek.
• Közvetlen kertkapcsolat és két külön terasz.

Dupla garázs és különleges méretű tároló
A lakáshoz tartozik egy 31 m²-es, két gépkocsi számára kialakított garázs, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít.
A garázs alatt egy további, szintén 31 m²-es tárolóhelyiség található, amely a garázsból külön lépcsőn közelíthető meg.
Ez a jelentős méretű plusz terület kiválóan alkalmas szezonális eszközök, kerékpárok, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak tárolására.

Az ingatlanhoz saját használatú nagykapu is tartozik, amely tovább növeli az önállóság és a privát használat érzetét.

Elhelyezkedés – Biatorbágy, Zöldsziget lakópark

A Zöldsziget lakópark Biatorbágy egyik kedvelt, kertvárosias lakókörnyezete, ahol a családi házak és kisebb társasházak rendezett, zöldövezeti hangulatot teremtenek.
A környék kellemes választás azok számára, akik nyugodt, élhető környezetben szeretnének otthont teremteni, ugyanakkor fontos számukra Biatorbágy szolgáltatásainak és Budapestnek az elérhetősége is.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Mert itt nem kell kompromisszumot kötni a tágas lakótér, a kertkapcsolat és a praktikus kialakítás között.
122 m² lakótér, 39 m² terasz, 31 m² garázs és további 31 m² tároló – mindez egy mindössze négylakásos társasház földszintjén.
Az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik családi házban gondolkodnak, de szívesen választanának egy kisebb társasházban található, kertkapcsolatos, jól felszerelt otthont is.
Ha egy valóban tágas, élhető, kertkapcsolatos otthont keres Biatorbágyon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás téglalakások ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy, földszint