Eladó panellakás

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

Budatétény kedvelt, nyugodt részén 58 m2-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás eladó.
Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Budatétény városrészben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es nappali + 3 szobás, otthonosan felújított lakás, panelprogramos épületben. Amennyiben egy jó elosztású zöldre néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
- Tulajdoni lapon földszinti (a valóságban elsőnek felel meg), 58 m2-es, logikus elosztású és jó állapotú ingatlan.
- Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC.
- A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos.
- A vidám színvilágú kádas fürdőszoba és a toalett külön helyiségben van.
- A közlekedőben hatalmas beépítet szekrények segítik a tárolást.
- A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek.
- Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja.
- Közös költség 11 020 Ft, távhő 7 701 Ft, víz és áram fogyasztás szerint fizetendők, a fenntartási költségek kedvezők.
- A lakás energetikai besorolása: B
- Közös tároló is tartozik a lakáshoz.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
- 4 emeletes, jó állapotú, panel épület.
- 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott.
- A lépcsőház tiszta és rendezett.
- A lakóközösség csendes, vegyes korosztály.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XXII. kerülete, Budatétény, Rózsakert lakótelep.
- Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület.
- A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel.
- A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság.
- A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető.
- A Budatétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad.
- Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők.
- Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából.
- Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ –
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Tökéletes otthon lehet 1–2 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobákat dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást.
nappali-konyha (parketta) 18 m²
szoba, Különnyíló (parketta) 13.5 m²
szoba, Különnyíló (laminált) 9 m²
szoba, Különnyíló (laminált) 7 m²
közlekedő (járólap) 7.1 m²
fürdőszoba (járólap) 2.5 m²
wc (járólap) 0.9 m²

További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint