Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. egyik legkedveltebb részén, a Damjanich utcában egy 29 m² alapterületű + 6 m² galériás, első emeleti garzonlakás rendezett, liftes társasházban.

A háromemeletes épület szép, karbantartott belső homlokzattal rendelkezik, a lakóközösség csendes és kulturált.

A lakás elosztása:

A bejárati ajtón belépve a konyha és étkező fogad, innen nyílik a fürdőszoba, valamint a nappali. A nappaliból érhető el a külön hálórészként funkcionáló, 6 m²-es galéria.

Főbb jellemzők:
29 m² alapterület (+ 6 m² galéria)
365 cm belmagasság
160 cm belmagasság a galérián
Felújított elektromos hálózat
Műanyag nyílászárók redőnnyel
Gázkonvektoros fűtés
Kiegészítő elektromos fűtőpanel
Költözhető állapot
A teljes berendezés a vételár részét képezi

A tárolás kiemelkedően jól megoldott: a galéria alatt teljes hosszában, közel 1 méter mély beépített tárolók kerültek kialakításra, emellett a lakás több pontján további praktikus tárolási lehetőségek találhatók.

Kiváló lokáció:

A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése:

A Városliget mindössze 50 méterre található.
Pékség és kávézó gyakorlatilag a ház mellett, 5-10 méteres távolságra elérhető.
Kiváló tömegközlekedés: a troli megállója a ház előtt található.
Belváros, Andrássy út, Keleti pályaudvar könnyen és gyorsan megközelíthető.

Parkolás:
Utcai parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges.
A közelben teremgarázs-beálló bérlésére is van lehetőség.

Fenntartási költségek:

A közös költség mindössze 11.025 Ft/hó, amely tartalmazza:

a vízfogyasztást,
a felújítási alapot,
a szemétszállítást,
valamint a közös területek takarítását.

A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor néhány kisebb esztétikai javítással tovább növelhető a komfortérzet és az értéke.

Kiváló választás első lakásnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek. Az alacsony fenntartási költség, a remek lokáció és a jó kihasználhatóság miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlan.
A hirdetésben mesterséges intelligencia által készített képet is felhasználtunk.

Megtekintés miatt keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet