Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Eladó Csepelen, a Kossuth Lajos utcában, egy dupla komfortos, erkélyes, 70 nm-es , szép állapotú lakás! Jelenleg 3 szobás, de könnyen kialakítható egy 4. szoba is!

Elrendezés:

- előszoba-étkező, nagy gardróbszekrénnyel

- praktikus berendezésű, ablakos konyha

- 3 külön bejáratú egész szoba (21 nm, 13,5 nm, 12,5 nm), a 21 nm-es, a legnagyobb szoba erkélykapcsolatos

- 4 nm-es, előtetővel rendelkező erkély

- fürdőszoba káddal és WC-vel

- külön WC mosdóval

- előszoba-étkező helyiségből könnyen kialakítható egy kis konyha, a konyhából pedig egy negyedik szoba

Állapot:

A lakásban az évek folyamán ki lettek cserélve a radiátorok,a tűzhely, az ablakok, az ajtók.

(A belső ajtók különösen jó hangszigetelésűek, a bejárati ajtó vastokos és ráccsal felszerelt), Szinte vadonatúj az összes szaniter (egy plusz WC is került a fürdőszobába, így a lakás dupla komfortos lett, ami nagy ritkaság panellakásokban).

Az erkélyen előtető, az ebédlőben hűtő-fűtő klíma is van.

A ház külső szigetelése megtörtént, a liftet néhány éve cserélték, további felújításokat is terveznek. A panel program ki van fizetve.

Rezsi:

A távfűtés: a tényleges fogyasztás alapján fizetendő, jelenleg 8800 Ft/hó.

A közös költség: 20.700 Ft/hó.

A szemétdíj 4000 Ft/hó.

Parkolás:

Parkolni az utcán lehet ingyenesen, gyakorlatilag mindig van szabad hely.

Lokáció:

- tömegközlekedés kiváló: a 159,38, 138, 238, 278, 673, 674, 690 helyi és vidéki buszok egészen közel állnak meg, de a 35,36, buszok és a HÉV-is 10-15 perces sétával elérhető.

- Spar, Tesco, Csepel Pláza, Aldi, Lidl, stb. a közelben, bölcsőde, óvoda, iskola, sok játszótér, kreszpark, kiserdő, Dunapart könnyen elérhető, vagy helyi buszokkal gyorsan megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, tisztasági festés után azonnal költözhető állapotú.

Birtokbaadás megegyezés szerint.

További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: LK062455

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 8. emelet