Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 73 nm-es, belső kétszintes, duplatájolású, duplakomfortos, duplaerkélyes, klimatizált, cirkófűtéses, hatalmas terekkel rendelkező, szaunával és merülőmedencével ellátott ingatlant Újlipótváros szívében, a Szent István park közelében!

Lokáció: az ingatlan a történelmi városrész központjában, a Hollán Ernő utcában található, néhány lépésre a Szent István parktól, párszáz méterre a Dunaparttól. A környéken minden elérhető, ami a komfortos élethez kell: hangulatos kávézók és éttermek, sétálóutca, gyógyertár, igazi elit környék kiemelkedő szocikulturális közeggel.

Társasház: Hoch István és Forgách Ernő által 1933-34-ben tervezett 4 emeletes, 5 szintes, liftes társasház. A társasház Újlipótvárosban ritkán elérhető parkosított kerttel rendelkezik, lakóközössége összetartó, a felújításokra, karbantartási munkálatokra szükséges megtakarítások rendelkezésre állnak. A külső homlokzat és a lépcsőház is egyaránt jól karbantartott állapotban van, a lift szép, néhány éve felújított.

Ingatlan: ez a része a hirdetésnek ami, kicsit több szót érdemel. Az is ritkaságszámba megy, hogy egy belső kétszintes ingatlan tulajdoni lapon is megfelelően van rögzítve, de az, hogy ennyi extra van benne, a városrész kuriózumává teszi. A belső terek harmonikusak, a kontrasztok pontosan kiemelik a tereket, mindenből kettő van (klíma, erkély, fürdőszoba, tájolás - ÉK-DNY), ami tökéletesen élhetővé teszi az ingatlant. Mintha egy családi házban lennénk. A fürdőszobák közül az alsó káddal, a felső zuhanyzóval felszerelt, az alsó fürdőszobában egy megfelelően kivitelezett és beépített SZAUNA is helyet kapott a szükséges merülődézsával. Elegáns luxus.

Műszaki: A lakás 32A öntöttréz villany hálózattal rendelkezik, a burkolatok a két fürdőt és a konyha-emelvényt kivéve melegburkolatok. A nyílászárók kétszárnyú fa nyílászárók jó állapotban.

Költségek: a közös költség 600.- HUF / nm, aminek az egyharmada felújítási alap, ami tökéletesen alátámasztja a fentebb említett előremutató társasházkezelést. A rezsi emellé 15-18.000.- HUF / hó. Szaunás duplakomforthoz mérve kellemes költségszint.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca, 4. emelet