Eladó családi ház

Budapest, X. kerület, Verebély utca 17

Eladó családi ház leírása

X. kerületben, Óhegy mellett 150 m²-es, 6 szobás,

KÉTGENERÁCIÓS családi ház eladó!

Ár: 127 700 000 Ft (Irányár!)

⚠️ INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM! KÉREM, NE KERESSENEK! ⚠️

Szeretne összeköltözni a családdal, de mégis megőrizné a privát szférát? Vágyna egy

olyan házra, ahol a rezsi miatt sem kell aggódnia? Megtalálta!

Budapest X. kerületében, az Óhegyhez közeli, csendes Verebély utca 17. szám alatt eladó egy

bruttó 150 m²-es, kétszintes, tégla építésű, hivatalosan is kétgenerációs családi ház. Az

ingatlan különlegessége, hogy a kedvezményes gázár-támogatás MINDKÉT szintre

külön-külön vonatkozik, így a fenntartása rendkívül gazdaságos!

IDEÁLIS, KÉTSZINTES ELOSZTÁS:

● Földszint: Előtér, 3 különnyíló szoba, tágas étkező, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel.

● Emelet (1986-os ráépítés): Közlekedő, konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC,

praktikus tároló, valamint egy kényelmes járógardrób. Az emeleti lakrészből nyílik a

hangulatos erkély és a terasz is.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS BIZTONSÁG:

● Szerkezet: Masszív tégla falazat, vegyes (fa és hőszigetelt műanyag) nyílászárók.

● Fűtés és melegvíz: Megbízható gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvízről gázbojler

gondoskodik.

● Biztonság: Modern, kiépített kamerarendszer vigyázza a házat és az értékeit.

UDVAR, EXTRÁK ÉS PARKOLÁS:

● Kert: A 80 m²-es, könnyen karbantartható hátsó udvaron hangulatos sütögető /

bográcsoló hely lett kialakítva a családi kikapcsolódáshoz. Az udvaron praktikus

melléképületek is találhatók.

● Parkolás: Biztonságos parkolás az udvaron belüli fedett kocsibeállóban, de a ház előtt,

a kapuban is kényelmesen meg lehet állni autóval.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Minden sétatávolságra elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges:

● Közlekedés: Kiváló elhelyezkedés! A közelben közlekedő buszjáratok (95, 195, 85)

megállói pár perc alatt elérhetők, így a belváros vagy az Örs vezér tere is gyorsan

megközelíthető.

● Iskola és óvoda a közvetlen közelben (ideális kisgyermekeseknek).

● Szupermarketek, boltok és gyógyszertár pár percre.

KÖLTÖZÉS: Az ingatlan a megegyezést követően 3 hónapon belül birtokba vehető /

költözhető!

Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

???? Érdeklődni a tulajdonosnál az alábbi telefonszámon lehet: 06-20-386-6227

⚠️ Ingatlanközvetítők kérem, semmilyen formában ne keressenek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Verebély utca 17