Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület, Erdőalja, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Teljesen felújított, 2+fél szobás erkélyes lakás álomkonyhával, rengeteg pakolóhellyel, teljes gépesítéssel, 2 db klímával és délnyugati, rendkívül világos tájolással várja új tulajdonosát! Ezt a lakást elsősorban fiataloknak és első otthonukat keresőknek ajánlom, tekintettel arra, hogy az ingatlan a negyedik emeleten található, lift nélküli 4 emeletes társasházban helyezkedik el, így elsősorban azok számára ideális választás, akiknek a napi lépcsőzés nem jelent problémát, cserébe azonban egy csendes, barátságos és nyugodt környezetet élvezhetnek. A közös költség 18.040 Ft, a távfűtés átalánydíja szintén 18.000 Ft, míg a víz- és villanyfogyasztás egyéni mérés alapján fizetendő.
Az ablakokból zöld, fás, parkosított környezet tárul elénk, amelyet a madárcsicsergés tesz még kellemesebbé a reggeli órákban. A környék nyugodt, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: szupermarketek, kisebb üzletek és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára találhatók.
A közlekedés kiváló: buszmegálló a közelben, Csepel központja, a piac, szakrendelő, gyógyszertár, óvodák és iskolák mind rövid idő alatt megközelíthetők. A Boráros tér tömegközlekedéssel körülbelül 20-25 perc alatt érhető el, autóval pedig ennél gyorsabban is megközelíthető. A környéken a parkolás általában kényelmesen és díjmentesen megoldható.
A 62 négyzetméteres, 2 + fél szobás, erkélyes lakás 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a villanyhálózat, új burkolatok kerültek beépítésre, teljesen új fürdőszoba készült, valamint új konyhabútor került beépített Gorenje villanytűzhellyel, kerámia főzőlappal, elszívóval és 9 terítékes Gorenje mosogatógéppel.
A lakás világos, jó elosztású és kényelmesen élhető terekkel rendelkezik. A kádas fürdőszoba, a külön WC, valamint az egyedi mérésű távfűtés hozzájárulnak a komfortérzethez és a kiszámítható fenntartási költségekhez. A radiátoros hőleadás a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít.
A mindössze 12 lakásos társasház rendezett, nyugodt és jó lakóközösséggel rendelkezik, így valóban kellemes otthoni környezetet nyújt.

Az ingatlan energetikai tanúsítványa jelenleg még nem áll rendelkezésre, annak elkészítése folyamatban van.

Amennyiben egy kedvező ár-érték arányú, első saját otthonnak vagy fiatal párok számára ideális lakást keres, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant. A tulajdonos az értékesítést kizárólag irodánkra bízta.
Érdeklődés esetén várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Erdőalja, 4. emelet