Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Várna utca

Eladó téglalakás leírása

Belső kétszintes, panorámás otthon Zuglóban – ahol minden részlet számít!

Ritkán érhető el olyan ingatlan, amely ennyire tökéletesen ötvözi a tágas tereket, a prémium műszaki megoldásokat és a nyugodt, zöldövezeti környezetet.

A zuglói bruttó 93 nm-es (nettó 88 nm-es), belső kétszintes lakás egy 2009-ben épült, kiváló állapotú téglatársasház legfelső, hatodik emeletén található. A tetőszinti elhelyezkedésnek köszönhetően egész nap rendkívül világos, a lenyűgöző belvárosi panoráma pedig azonnal lenyűgöz. A kikapcsolódást összesen közel 14 nm-es külső élettér biztosítja: egy világítással és elektromos csatlakozással felszerelt, közel 10 nm-es panorámás terasz, valamint egy alsó szinten található fedett erkély.

Átgondolt és tágas elrendezés:
Alsó szint (kb. 48 nm): Tágas, teljesen gépesített konyha-étkező, hangulatos, 17 nm-es nappali, valamint egy külön nyíló szoba (dolgozónak, gyerek- vagy vendégszobának tökéletes).

Felső szint (kb. 45 nm): Két kényelmes hálószoba és egy különleges fürdőszoba. A kádas fürdő saját ablakán és erkélyajtaján keresztül közvetlenül a teraszra nyílik, így természetes fény árasztja el.

Kompromisszummentes műszaki tartalom:
Klimatizálás: Prémium Daikin berendezések (a kültéri egységek a tetőn kaptak helyet a tökéletes csendért).

Fűtés és rezsi: Egyedi hőmennyiségmérős házközponti rendszer, szintenként külön programozható termosztátokkal.

Komfort és biztonság: Háromfázisú elektromos hálózat, minden helyiségben gigabites Ethernet hálózat, páravezérelt résszellőztetés, szúnyoghálós redőnyök, valamint aktív-passzív riasztórendszer és biztonsági rácsok.

Parkolás és tárolás:
Mélygarázs-beálló (háromfázisú elektromos autótöltővel): 6 millió Ft (kötelezően megvásárolandó).

Zárt, fedett udvari parkolóhely: 5 millió Ft (opcionális).

Saját, zárható, 2 nm-es tároló a folyosón.

Extrák és finanszírozás:
A vételár már tartalmazza a beépített szekrényeket és a gépesített konyhát (igény esetén az olasz emeletes ágyrendszer is maradhat). Annak ellenére, hogy belső kétszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így lakáscélú hitelekkel is kiválóan finanszírozható.

Ha olyan otthont keresel, ahol a modern technológia, a fantasztikus terasz és a zuglói nyugalom találkozik, ezt látnod kell! Keress bizalommal a részletekért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Várna utca, 5. emelet